בשנקין גג בשטח של 235 מ"ר למכירה,בבנין כעת ק"ק מסחרית+2 קומות מגורים+הגג. ניתן לבנות קומה מלאה חדשה+פנטהאוז על הגג סה"כ 380 מ"ר.= 235 מ"ר ק"ד וכ 140 מ"ר דירת גג+מרפסת 100 מ"ר.יש אנטנות סלולאריות בגג שמניבות 400000 ₪ לשנה  6.5 מ´ ₪

ליד הדיזינגוף סנטר גג לת.מ.א 38 

ברחוב מטלון בתל אביב עיסקת ת.מ.א 38א  כרגע 8 יח"ד קיימות. אפשרות לתוספת של 9 יח"ד נוספות לפי ת.מ.א 38 א הבעלים רוצה למכור 4 דירות ב-5.5 מ´ ₪ ואז לצאת לת.מ.א בשותפות 50%

בגבעתים ברחוב אנצ´ו סירני עיסקת ת.מ.א 38/ב הריסת הקיים ובניית בנין חדש. הדיירים חתומים ויש תוכניות,דורשים ביטחונות גבוהים. 

בקרית אונו ת.מ.א 38א קיימות 80 יח"ד ותהיה תוספת של 40 יח"ד+10 פנטהאוזים+4 דירות גן שותפות 50% בפרוייקט תמורת 9.5 מ´ ₪

בחולון במונטיפיורי ת.מ.א 38/א 10 דירות חדשות 8 דירות+2 פנטהאוזים תוספת.100% חתימות.גרמושקה תוכניות אדריכליות 1.3 מיליון ₪ 

בפ"ת עסקת תמא 38/א כל הדיירים חתומים. תוספת של 15 דירות חדשות. 12+3 פנטהאוזים. קבלת היתר תוך 7/8 חודשים.עבר חתימות בכל מחלקות העירייה. פתרון חניה הוא מכפילים. או בניית חניות על שטח עילי בצמוד לבניין.דרישת הבעלים:או 1.8 מיליון ₪ והוא נושא בעלויות עד לקבלת ההיתר.או 1.5 והיזם נושא בעלויות עד לקבלת ההיתר

ברעננה עיסקת ת.מ.א 38 עם הייתרי בניה לתוספת 8 דירות.(היזם רוצה 2 מ´ ש"ח)

בבת ים ת.מ.א 38 א 500 מ"ר מקניון בת ים=מרכז העיר וקרוב לאילון,על 96 יח"ד קיימות הדיירים מקבלים תוספת ממ"ד+מרפסת.ונשארות ליזם בין 74-80 יח"ד חדשות. 100% חתימות הדיירים.יש אצלי תוכניות. מבקשים 4.5 מ´ ₪ לעוה"ד+היזם. גמיש 

בבת ים ת.מ.א 38 א בבת ים ת.מ.א 38 / 1  ברחוב אבא ברדיצ´ב 2 בניינים סמוכים על מגרש של 1500 מ"ר.32 יח"ד קיימות.(16 בכל בניין)+13 מחסנים ומרתפים שלא מקבלים תמורה. התמורה לדיירים הקיימים=ממ"דים ומרפסות.שטח ממוצע לדירה 60 מ"ר בנסחי הטאבו, בפועל 70 מ"ר.יהיו תוספות 12 יח"ד כל-בנין. בבנין אחד כל הדיירים חתומים,ובשני כמעט כולם. היזם מקבל 24 דירות חדשות+יש פיתרון למעלית. מבקשים 600000 ₪ כשכל הדיירים חתומים.

 בראשל"צ מעונות ברכה 16 דיירים בכניסה אחת.תוספת בנייה לדירות הקיימות – ממ"דים ומרפסות שמש. חניה–שלוש מכפילי חניה(סה"כ 6 מקומות חניה במתקנים)+חניה טמונה. 10 דירות חדשות, 8 דירות ארבעה חדרים 100 מ"ר, מרפסות שמש כ-12-16 מ"ר. 2 דירות מיני-פנטהאוז חמישה חדרים 140 מ"ר, מרפסות שמש 40 מ"ר.יש  100% חתימות,התקבלה החלטת וועדה.לפני סיום תיקון צו בית משותף (יחידה רישומית)  המחיר המבוקש 850 א"ש כולל הוצאות

ברשל"צ בגלוסקין 16 דיירים בשתי כניסות. תוספת בניה לדירות הקיימות – ממ"ד ומרפסות שמש. חניה–שני מכפילי חניה טמונים (סה"כ 4 מקומות חניה במתקנים)התקבל אישור מחלקת התנועה.         10 דירות חדשות, 4 דירות חמישה וחצי חדרים 132 מ"ר- מרפסת שמש 14 מ"ר.4 דירות ארבעה חדרים 111 מ"ר- מרפסת שמש 14 מ"ר.             2 דירות פנטהאוז חמישה חדרים 140 מ"ר- מרפסת שמש 111 מ"ר.      12 דיירים חתמו מתוך 16 סה"כ 75%.צפי להחלטת וועדה 3 חודשים המחיר– 600000 ₪ כולל הוצאות.

זכויות לניוד של 1500 מ"ר ביפו ברובע האומנים.

זכויות בניה למגורים לניוד בת"א מאלנבי הירקון וצפונה עד 900 מ"ר לפי 20000 ₪ + מע"מ למ"ר. ועוד בת"א

בלב במרכז ובצפון ת"א בניינים בשלמות למכירה-!-מתאימים גם לקבוצת רכישה בקישור המצורף  http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=24393

עפר מרגולין-תיווך עופר-טלפונים-03-5280541 ! 0505528659

באינטרנט www.ofermargolin.co.il