בתי מלון למכירה ב"כל-הארץ"-

עידכונים בקובץ וורד מעודכן בקישורים הבאים

בתי מלון 

ומגרשים לבתי מלון

רשת בתי מלון 5 כוכבים כ-700 חדרים "אילת" י"ם "טבריה" כ-100 מ´ $

מלון בת"א+מלון בי"ם-!-750 חדרים יחדיו. 700 מ´ ₪ יוקרתיים

הצעות זריזות למהירי החלטה !

 בנהריה על הים מלון בוטיק 3 קומות עם מעלית מטבח גדול,כל הציוד=חדש. 10 מ´ 

 במרכז-צמוד לים ולטיילת מלון עם כ-100 חדרים,בריכה,ואולמות ארועים.80 מ´ ש"ח

 במרכז י"ם בית מלון משופץ כחדש. בנויים 2600 מ"ר. החדרים גדולים ויפים. חדר אוכל יפה.75 מ´ ₪

מלון בטבריה כ 30 חדרים בשלוש קומות, שטח בנוי של כ 1000 מ״ר,בצמוד למלון קיים מגרש חניה כחלק מהשכירות, סכום השכירות כ 60,000 ₪ בבנין מיוחד במרכז העיר/הטיילת

מלון בטבריה 28 חדרים בשתי קומות, עם גג גדול לשיזוף וארועים.  השכירות 40,000 ₪        יש אפשרות לשכור גם את הקומה הראשונה בהתראה מראש ולהוסיף עוד 14 חדרים

למכירה מיידית מלון בוטיק בגליל ברמה יוקרתית מאד המחולק ל 6 סוויטות מפוארות כולל האבזור חדר טיפולים גן בוסתן  4 מליון ₪

מול הכינרת מלון בוטיק 16 חדרי אירוח + 2-3 יח"ד שניתן למכור=בנפרד עם בריכת שחיה ג´קוזי גדול.פינת חי, פינת משחקים לילדים, חצר מטופחת עם פינות ישיבה , מדשאות ירוקות,פינות מנגל. ח´ אוכל מרכזי+מטבח. 7 מ´ ₪

 מלון סוויטות קטן ויוקרתי צופה לכינרת. למכירה=בהזדמנות 4.5 מ´ ₪

מלון בוטיק באצבע הגליל שכולל 8 סוויטות,בריכה מקורה מחוממת, spa, ומסעדה ויושב על אדמת מינהל בשטח של 3.12 דונם.(וכולל גם משק, עם בית פרטי בשטח 100 מ"ר (סלון+2 חדרים)+ 35 דונם עם מכסות מים לחקלאות) הנוף יפה הבניה מאבן וברמה גבוהה. יש את כל האישורים. 8.5 מ´ על הכל.

בעכו העתיקה כ-1000 מ"ר עם מעטפת משופצת ומשוחזרת.למלון-כ-20 חדרים 9 מ´ ₪ אדריכל טוב הגיש את התוכניות. מפעל מאושר ממשרד התיירות

 מלון בוטיק חדש בבניה במרכז י"ם במבנה מיוחד לשימור.למכירה במצב שלד ו/או גמור תוך פחות משנה. ו/או/גם אפשרי להשכרה

למסירה מלונית בת"א ליד-הים מעל 50 חדרים בתפוסה ממוצעת של 80%  השכירות נמוכה, השקיעו הרבה מאוד בשיפוצים ובציוד, יש את כל הציוד, והמקום עובד יפה-!-מבקשים כ-10 מ´ ₪

הצעות לבתי מלון בכל הארץ ב"קובץ וורד" מעודכן בקישורים מעל

                                                   =======================

בירושלים במיקום מרכזי מלון כ 200+חדרים,עם אפשרות לתוספת בניה לעוד כ-50 חדרים  המלון אחרי שיפוץ 4 כוכבים. והמחיר המבוקש 170 מ´ ש"ח .התשואה כעת 6%

 כ 90 חדרים ברחביה מרכז העיר.צריך שיפוץ ואפשר להוסיף עוד 2 קומות.28 מיליון דולר.

במרכז העיר 76 חדרים+1600 מ"ר זכויות בניה. 27 מ´$

במרכז י"ם בית מלון משופץ כחדש. בנויים 2600 מ"ר. החדרים גדולים ויפים. חדר אוכל יפה.75 מ´ ₪

במיקום מצוין במרכז העיר בית מלון בינוני 2000 מ"ר,50 חדרים,מסעדה,בית כנסת,15 מ´$

ליד ממילא מבנה לשימור=בית ערבי עם קירות אבן עבים וקימורים בתקרות. בנויים 1600 מ"ר ב-3 קומות.ה ת.ב.ע למלונאות ונופש. קרקע פרטית טאבו. יש הערכת שמאי מסודרת.המחיר 40 מ´  ללא זכויות הבניה הנוספות  וניתן כנראה להוסיף עוד 1000 מ"ר ב-2 קומות.

  ליד ממילא 33 חדרים + אודיטוריום. ח´ אוכל. ח´ ישיבות.                    בנויים 2700 מ"ר וניתן להוסיף עוד 2000 מ"ר. המקום בהיתר למלונאות. וזקוק לשיפוץ. והמחיר 20 מ´$+מע"מ 

מלון בוטיק חדש ליד מגרש הרוסים 4400 מ"ר מיתוכם כ-1000 מ"ר מסחרי עם חנות לרחוב. וכ-70 חדרים. כעת בבניה של הקומה השניה.פריים לוקישן מבקשים 42 מ´

מלון בוטיק חדש עם 48 חדרים הקיים כבניין בודד ולא חלק מתוך בניין מגורים,.במיקום טובליד השוק. דורשים 700,000 ש"ח לחדר ,לרמת מעטפת. שזה 33.6 מ´

בירושלים כ-50 חדרים במרכז ירושלים בגמר בניה למכירה במצב מעטפת 30 מ´ ₪

מלון בוטיק חדש 29 חדר+מסעדה וישיבה חיצונית בסיום בניה

ליד מוזיאון אנה טיכו מרחק הליכה לכותל ולמרכז העיר.מחיר מבוקש ;30,000,000 ₪ 

מלון בוטיק חדש בבניה במרכז י"ם במבנה מיוחד לשימור.למכירה במצב שלד ו/או גמור תוך פחות משנה. ו/או/גם אפשרי להשכרה                                                

במרכז י"ם מלון קטן:20 חדרים-10 סויטות 500 מ"ר בנוי,נוצלו אחוזי הבניה-30מ´ ש"ח 

במרכז י"ם ליד בנין כלל למסירה עסק שכולל 20 דירות נופש בבנין אחד. שחלקן=בשכירות וחלקן בשותפות עם בעלי הדירות. המחזור כ-1 מ´ $ בשנה

בירושלים בתי מלון קיימים ופעילים. בתי מלון=בבניה. מגרשים לבתי מלון. ובניינים למלונאות

בקישור  http://www.ofermargolin.co.il/pub/66167/project/jerusalem%20hotels.doc  קובץ מעודכן

ליד בית שמש מבנה בן 3 קומות,עם 120 מיטות ב-38 חדרים. השטח הכולל של הקרקע 8.4 דונם אדמת מינהל. ומנוצלים ממנו רק 2.5 דונם כעת.חצי מהשטח פנוי ליוזמות כמו נופש וספורט.. ואחרות. המחיר 5.5 מ´ $ בלבד

בבאר שבע בניין בעיר העתיקה 600 מ"ר בנוי, 2 קומות, 14 יחידות מאושרות (תב"ע של בית מלון) משופץ ומושכר ב 27 אלף לחודש, אפשרות לבניית קומה נוספת, מחיר- 5,500,000 ₪  

בים המלח מלון מפואר ביותר 400+חדרים.סוויטות מפוארות ועוד..עיסקה יקרה.

בים המלח: מלון קטן שיושב על שטח גדול עם הרבה זכויות בניה לא מנוצלות. 30 מ´$.

בערד מלון עם 150 חדר+אפשרות לתוספת של 150 חדרים.בריכה ועוד 25 מ´ ₪

באילת מלון מרכזי,אחרי שיפוץ.כ-100 חדרים,נוף יפה,בריכה,אולם אוכל גדול, סופרמרקט, ועוד.המלון עובד יפה מאוד בפרט-בקיץ, וברמה של לפחות 3-כוכבים, מבקשים 11 מ´$-

באילת במרכז העיר מלון משופץ+בריכה כ-50 חדרים+אפשרות להגדלה בעתיד 18 מ´

באילת 51 דירות נופש:27 דירות 2 חדרים 33 מ"ר,24 דירות סטודיו 24 מ"ר. 15.5 מ´

 באילת יחידות דיור קטנות של 30 מ"ר (כל אחת) שמושכרות לעובדים

שכ"ד 2300 ₪ לחודש אחרי הוצאות הניהול.8% תשואה המחיר 350000 ₪ ליח"ד

 צמוד לכינרת מלון גדול ופעיל.ניתן לרכוש עם ו/או בלי חברת הניהול שנותנת 8%+ תשואה

ליד הכינרת מלון+חוף צמוד כ 240 ח´ שמתאים מאוד גם לכפר נופש.

צמוד לכינרת על מגרש  של 4.5 דונם דורש שיפוץ רציני.מדובר על מלון של 11000 מטר בנוי כולל הכל עם מעל 200 חדרים ועם אפשרות לתוספת 20% למלון ו/או/גם לדירות. 23 מ´ ₪

למכירה יחד ו/או/לחוד ליד הכינרת 2 בתי מלון שעובדים יפה האחד עם 90+חדרים 30 מ´ ₪ והשני עם 70+חדרים 20 מ´ ₪ + מע"מ

בטבריה מלון עם  45 חדרים. מבקשים 12.5 מ´ ₪
עומד גם להשכרה לפי מחיר לחדר 1250 ₪ + מע´מ = כ-55000 ₪ לחודש

 קרוב לטבריה ליד חמי כינרת, בית מלון קטן עם תוכניות להרחבה. יושב על שטח גדול. 

למלון ומיקומו יש פוטנציאל  .צריך=שיפוץ והמחיר המבוקש נמוך,ובהזדמנות. 10 מ´ ₪

מלונית קטנה חדשה ביציאה מטבריה 17 סוויטות 1.5-2 בריכה/ג´קוזי/סאונות/נוף 8 מ´ ש"ח

מול הכינרת מלון בוטיק 16 חדרי אירוח + 2-3 יח"ד שניתן למכור=בנפרד עם בריכת שחיה ג´קוזי גדול.פינת חי, פינת משחקים לילדים, חצר מטופחת עם פינות ישיבה , מדשאות ירוקות,פינות מנגל. ח´ אוכל מרכזי+מטבח. 7 מ´ ₪      

בטבריה מלון 24 חדרים שפעל כמלון עכשיו סגור.בין אזור התעשיה לשוק  (דרוש שיפוץ) מגרש 800 מטר בנוי 1000 מטר+אופציה לעוד קומה 4.9 מיליון ₪ 

בטבריה 12 דונם של מרינה ב-2 רציפים בחוף המרכזי עם הרבה פוטנציאל לתיירות

מלון בוטיק בגליל 60 חדרים משודרגים+30 בשיפוץ לסוויטות.על 24 דונם אדמה. מסעדה,בריכה.1100 מ"ר מסחרי+ 600 מ"ר זכויות בנייה נוספות.גן אירועים יוקרתי ל-1000 איש בחוץ + 350 איש במתחם סגור.27 מ´ ₪

מלון בוטיק מאוד מיוחד בצפון כעת יש 10 סוויטות גדולות 2-3 חדרים לחלקן בריכה, ויש אישורים לעוד 10 סוויטות לבניה מיידית. יש מסעדה גדולה,בריכה מחוממת,סאונה,ג´אקוזי, מקום ברמה גבוהה. המחיר 12 מ´ ₪ 

בצפת מלון כ-50 חדרים. מבקשים 14 מ´ ₪ גמיש

  בצפת 1400 מ"ר בנוי 40ח´+זכויות בנייה כ 500 מ"ר+חצר סביב 700מ"ר.10 מ´ ש"ח

למכירה מיידית מלון בוטיק בגליל ברמה גבוהה המחולק ל 6 סוויטות חדר טיפולים גן בוסתן, מחיר 4 מליון ₪   

בצפון במושב שאר ישוב ליד קיבוץ דן ודפנה קרוב לגושרים לרגלי החרמון ברגל לבניאס 43 דונם אדמת מינהל. שמורכבים ממשק גידלו אבוקדו ותפוחי עץ על 40+דונם. ועוד 2.5 דונם למלונאות שיש עליהם 12 חדרים+ח´ אוכל גדול+ מטבח+מחסן בשני בניינים סמוכים בני קומה אחת כעת בנוי 360 מ"ר ומאושר להוסיף קומה ולהגיע ל-25 חדרים. 1250 מ"ר +בריכת שחיה+מגרשי ספורט.יש הייתרים ותב"ע למלונאות.ואפשרות לבנות גם בית מגורים.5 מ´ ₪

מלון בוטיק באצבע הגליל שכולל 8 סוויטות,בריכה מקורה מחוממת, spa, ומסעדה ויושב על אדמת מינהל בשטח של 3.12 דונם.(וכולל גם משק, עם בית פרטי בשטח 100 מ"ר (סלון+2 חדרים)+ 35 דונם עם מכסות מים לחקלאות) הנוף יפה הבניה מאבן וברמה גבוהה. יש את כל האישורים. 8.5 מ´  על הכל.

בצפון 55 חדרים, בריכה, גן אירועים, מטבח גדול ומסעדה, חניות, צוות מנוסה. בהיזדמנות-!.

בנצרת מלון מפואר למכירה מיידית ,כ-200 חדרים,9%-10% תשואה שנתית.80 מ´ ש"ח

 בנצרת במיקום טוב מלון 120 חדרים,6400 מ"ר על 12 דונם קרקע,מצב טוב=אחרי שיפוץ 17מ´$ 

בצפון הארץ 31 דונם קרקע פרטית בית מלון 120 ח´ ומרכז מסחרי מניב.שניתן להרחיב 15 מ´$

בצפון מלון שבנוי על 2 יח´ קרקע נפרדות ב-2 אגפים/מבנים נפרדים,סה"כ 55 חדרים וקיימות זכויות בניה נוספות לכ- 4000 מ"ר.אולם אירועים,בריכה ועוד. המחיר 17.5 מ´ ₪

במרכז רמת הגולן 4 דונם קרקע למגורים עליהם נכס בגודל 250 מר´+2 צימרים מעץ. חוות סוסים,ו-100 דונם קרקע חקלאית ומטעי אגסים.ועוד..ניתן להוסיף צימרים 3.3 מ´$

בנהריה על דונם קרקע מיקום=מצוין בנין בן 3.5 קומות 1000 מ"ר בנויים.יש 28 חדרים מפוארים + פנטהאוז עם נוף לים. ומסעדה מבקשים 15 מ´ ₪

בנהריה צמוד לים,מלון בוטיק 18 חדרים מרווחים,מטבח גדול,כל הציוד חדש 10 מ´ ₪

בעכו העתיקה כ-1000 מ"ר עם מעטפת משופצת ומשוחזרת.למלון-כ-20 חדרים 9 מ´ ₪

אדריכל טוב הגיש את התוכניות. מפעל מאושר ממשרד התיירות 

במרכז-הארץ צמוד לים ולטיילת מלון עם כ-100 חדרים,בריכה,ואולמות ארועים.80 מ´ ש"ח

במרכז הארץ צמוד לחוף הים ולטיילת  מלון עם כ-70 ח´ בהזדמנות 37 מ´ ₪ 

בתל אביב מלון גדול יוקרתי צופה לים עם רשת ניהול ותשואה נאה-75 מ´$

מלון יוקרתי כ-100 ח´+בריכה. חלק מהם סוויטות. בריכה ועוד..המחיר 170 מ´ ₪  

ברחוב הירקון המגרש 432 מ"ר,בנויים 35 חדרי מלון+אפשרות לתוספת בניה 42 מ´ ₪

בתל אביב לא רחוק מהים ובתי המלון,מלונית חדשה 20+יח"ד של 2 חדרים כ-40 מ"ר כ"א

חניות תת קרקעיות,ואפשרות לתוספת של עוד כמה יח"ד. הכל=חדש. מבקשים 11 מ´ $

במרכז תל אביב מלון דירות,1750 מ"ר ב-6 קומות,דירות מרווחות ברמה גבוהה.57 מ´ ₪

בנין ברחוב לבנדה בדרום תל אביב מתאים למלונית היתר ל  23-19 חדרים. בנויים 600 מ"ר המגרש 440 מ"ר  המחיר 9.5 מ´₪ 

במרכז נווה צדק-שבאזי מגרש פינתי למלון-בוטיק. לעיסקת שותפות עם בעל המגרש

מלון בוטיק ביפו ליד השעון עם כל האיבזור=ברמה גבוהה

ביפו על שד´ ירושלים המגרש 480 מטר.בנויים 900 מטר סה"כ. 300 מטר

בכל קומה. וזכויות לעוד 650 מטר. יהיו 1550 מטר סה"כ. אחרי תוספת של 2.5 קומות+הייתר משולם ל44 חדרי מלון+קומה מסחרית.25 מ ₪ + מע"מ

בגוש דן מלון לאנשי עסקים-100 ח´ מושכר טוב, ניתן להסבה לבית אבות יוקרתי  

בנס ציונה וילה 18 חדרים מתאימה להוסטל המגרש 750 מ"ר בנוי 500 מ"ר ב-2 קומות עם מעלית.החדרים מתאימים לדירות סטודיו ולרובם שרותים+מקלחת צמודים.באיזור שקט ונגיש לתחבורה ציבורית ויש ליד מרכז מסחרי המחיר המבוקש 6 מ´ ₪

במושב ליד גדרה נחלה שכוללת בית מגורים + 8 צימרים על שטח של 30 דונם עם אורוות סוסים עם כניסה פרטית לשטח. מבקשים 11 מ´ בערך. וההכנסה השנתית כ-1 מ´

בתי מלון להשכרה

מלון בטבריה כ 30 חדרים בשלוש קומות, שטח בנוי של כ 1000 מ״ר,בצמוד למלון קיים מגרש חניה כחלק מהשכירות, סכום השכירות המבוקש הינו כ 60,000 ₪ בבנין מיוחד במרכז העיר/הטיילת

להשכרה מיידית במרכז טבריה מלונית כ 30-חדרים.40000 ₪ שכ"ח אפשרי להוסיף עוד קומה ולהגיע ל-45 חדרים.

בטבריה מלון עם  45 חדרים. מבקשים 12.5 מ´ ₪
עומד גם להשכרה לפי מחיר לחדר 1250 ₪ + מע´מ = כ-55000 ₪ לחודש

בטבריה כ-100 דירות נופש שעובדות כמלון + כל השרותים הנילווים לכניסה=מיידית/אפשרי כשותף. שכה"ד כ-120000 ₪ בחודש

בטבריה מלון כ 100 חדרים על שטח גדול במיקום מעולה במרכז העיר שני חדרי אוכל.בית כנסת, נוף יפה לכינרת,ועוד..המקום מושכר כעת ומתפנה תוך חודשיים, רוצים להשכיר לפי שכ"ד של 1500 ₪ לחדר

במרכז חיפה מלון כ-100 חדרים+אולם ארועים 170000 ₪ לחודש שכה"ד 

למסירה מלונית בת"א ליד-הים מעל 50 חדרים בתפוסה ממוצעת של 80%  השכירות נמוכה, השקיעו הרבה מאוד בשיפוצים ובציוד, יש את כל הציוד, והמקום עובד יפה-!-מבקשים כ-10 מ´ ₪

השכרת דירות לתיירים בתל-אביב שכוללת 5 דירות. ברחוב פינסקר 4 ואחת באלנבי 4 דירות 2 חדרים=סלון+חדר שינה. 2 של-55 מ"ר ו-2 של 47 מ"ר וסטודיו של 24 מ"ר. מרוהטות פיקס. שכה"ד 24000 ₪ בחודש. 1/2 מ´ ₪

  להשכרה מלון בוטיק ביפו ליד השעון עם כל האיבזור=ברמה גבוהה.80000 ₪ 

בירושלים במיקום מרכזי מאוד-8000 מ"ר ב-4 קומות+חניה פרטית בשפע
להשכרה ממושכת 20+שנה. למשרדים/מלונאות/בית אבות וכל מטרה אחרת

במרכז י"ם ליד בנין כלל למסירה עסק שכולל 20 דירות נופש בבנין אחד.

שחלקן=בשכירות וחלקן בשותפות עם בעלי הדירות. המחזור כ-1 מ´ $ בשנה. 

  בקרית אתא חיפה בשכונת קרית בנימין שכונה של ווילות 

2 ווילות זהות כל אחת על דונם וכל אחת בנויה 385 מ"ר ב-3 מפלסים+ממד"ים ושטחי שרות

עם בריכה משותפת לשני הבניינים,ופינת חי גדולה יפה עם הרבה חיות יפות.

מעל 10 יח"ד נפרדות, חלקן 2/3 חדרים חלקן ח´ גדולים הכל=יפה+מרוהט עם נוף פתוח 

אפשרי שכירות ארוכה 10+שנים  ב-30000 ₪  

באיזור ים המלח כ-130 ח´+בריכה,אולמות,ועוד..(דורש-שיפוץ) להשכרה/שותפות

באשדוד כ-50 ח´ עם בריכות spa חדר כושר,מסעדה 100 מ"ר מהים+חוף פרטי

מגרשים לבנית בתי מלון !

בדרום רמת הגולן 47 דונם לחניון קמפינג ת.ב.ע מאושרת לבנית 1600 מ"ר. וניתן יהיה להגדיל בהמשך את אחוזי הבניה. יש הסכמי פיתוח עם המינהל. 3 מ´

בכינרת 14 דונם כעת+6 דונם שיתווספו ואישורים לבניית מלון כ-2000 מ"ר+חוף יפה צמוד

מקום פעיל מאוד עם צימרים,סוויטות,מסעדה,והרבה תיירות מים,סירות וארועים-20 מ´ ₪

צמוד לכינרת במושבה כינרת חוף פרטי בטאבו של 2.3 דונם. מגודר ומסודר+דשא. כ-3 מ´ ₪  

צמוד לכינרת ליד המושבה מגדל 18 דונם למלונאות ונופש עם חוף פרטי 12 מ´ ש"ח

צמוד לכינרת ליד המושבה מגדל 35 דונם 300 מ"ר מהמים למלונאות ונופש 18 מ´ ש"ח 

 צמוד לכינרת ליד המושבה מגדל 8.5 דונם מגרש חקלאי פרטי  במרחק של כ 400 מ"ר מהכנרת                     הת.ב.ע למלונאות,דירות נופש ותחנת דלק  גוש 15514 מבקשים $50000  לדונם.

ליד קיבוץ גינוסר 9 דונם קו ראשון לכנרת חלקה בטאבו,לבניה של בית מלון או מתחם נופש ל 110 מיטות מחיר מבוקש 500.000 דולר לדונם, לבנייה מיידית  

בצפון ליד צפת 10 דונם אדמה חקלאית להקמת כפר נופש כמו אחוזת קימונו

בנהריה על הים שותף לפרוייקט של מרכז מסחרי ומעליו מלון.

 בחוף נהריה 15 דונם קרקע פרטית,מאושרת לפי התוכנית המפורטת לבניה של 150% למלונאות פנסיונים,בתי הבראה,מרכזי שעשועים,אולמות ארועים,בתי קפה ומסעדות,מתקני ספורט ונופש. 20 מ´ ₪

בחוף עכו 12.5 דונם למלון של 340 חדרים+אולמות ארועים הת.ב.ע מאושרת. כ-50 מ´ ₪. 

 באיזור עין זיו בגליל המערבי 2.3 דונם מאושרים לבניית מלון בוטיק .140% בניה הכוללת 90% שטח עיקרי ו 40% ציבורי ב-4 מפלסים.ק"א 12 סוויטות של 33 מ"ר כל אחת או 21 חדרי מלון, לובי, קבלה, אודיטוריום, בריכה.קומה ב´ 8 סוויטות  או 14 חדרים,קומה ג´ מסעדה עם נוף לים מראש הנקרה עד חיפה.קומת מרתף – חניות, מינימרקט, מנהלות. תכנית מאושרת לבניית מלון.השבחות ומס שבח משולמות על ידי המוכר. קרקע פרטית,  800.000 $

בנתניה קו ראשון לים 6400 מ"ר ת.ב.ע למלון במגדל של 30 קומות עם 145 סוויטות גדולות.ו/או 200 חדרי מלון. 75% מהסוויטות ניתן למכור כדירות נופש. יש הייתר בניה ומבקשים 70 מ´ ₪

בנתניה קו ראשון לים קרקע בשטח של 4800 מ"ר על טיילת המצוק בנתניה (עם נוף פתוח לים גם בעתיד) ת.ב.ע מאושרת למלון. וכעת ע"פ החוק החדש ניתן לבנות 20% למגורים. עד 33 קומות.  זכויות הבניה:500 מ"ר מסחרי.5000 מ"ר חניון.150 סוויטות. המחיר 63 מ´

בחיפה בכרמל 11 דונם אחרי הפקעות בבעלות פרטית.מאושרת לבניה של 23407 מ"ר מלון  ב-26 קומות.לפי הת.ב.ע יש אצלי תוכנית ומידע מסודר מבקשים 28 מ´ ₪+מע"מ  

באשדוד משבצת קרקע 50 דונם, קרקע פרטית על חוף הים ב אשדוד לפי התב"ע מותר לבנות 220 יחידות נופש בבנייה נמוכה. 60 מ´ ₪

באשדוד 3.7 דונם קו ראשון לים ת.ב.ע למלון של 64 חדרים+אולם ארועים+3 מסעדות. יש תוכניות=מאושרות. מבקשים 18 מ´ ₪ מוכנים לעיסקת קומבינציה

קרקע למלון סוויטות בטיילת החוף הצפוני  אשדוד עם היתר בנייה           קרקע פרטית בשטח של 4.5 דונם הממוקמת בחוף הצפוני על הטיילת  מול הים באשדוד.    קיים התר בנייה בתוקף להקמת בית מלון ברמה של ארבעה כוכבים, כולל חזית מסחרית.  המלון כולל  150 סוויטות מרווחות, בריכת שחייה, אגף ספא, סאונה וחדר כושר. שתי קומות של חניות תת קרקעיות לפי התב"ע.שטח בנוי -  17000 מ"ר כולל חדרים מעברים שטחי שירות מרפסות ושטחים ציבוריים. מחיר מבוקש: 53 מליון ₪ בצרוף מ.ע.מ, כולל כל התשלומים בגין השבחה, פיתוח ואגרות בניה.

 בים המלח/באיזור המלונות 7.3 דונם לבניה של מלון-50 סוויטות מפוארות  אפשרית גם עיסקת קומבינציה

בממילא+הייתרים לבנית 10 קומות 1000 מ"ר בקומה+חניון גדול.מלונאות+מלון/דירות  

בהר הזיתים בי"ם  כ-10 דונם עם אישורים למלון עם 160 חדרים+כ-5000 מ"ר לאולמות.  21 מ´$ במחיר כלולים שינוי הת.ב.ע + השבחה + פיתוח.

במצפה רמון 11 דונם מאושרים לבנית75 חדרים למלון,ו 45 דירות,חנויות מרכז מיסחרי.ועוד מיקום טוב עם הרבה פוטנציאל בשנים הקרובות 20 מ´ ש"ח גמיש אפשרי גם 50% שותפות

באילת באיזור בתי המלון מגרש לבניית כ 150 סוויטות מחיר מגרש 34 מיליון ₪

באילת מגרש של 1.5 דונם באיזור המלונות עם כל האישורים לבניית מלון, המחיר 9 מ´ ש"ח

בתל אביב קו ראשון לים 2 דונם עם ת.ב.ע למלונאות+דירות

מגורים 4000 מ"ר עיקרי. 1600 מ"ר שיטחי שרות. כ-700 מ"ר מרפסות. קומות 7 עד 18  מלונאות 4000 מ"ר עיקרי. 1600 מ"ר שיטחי שרות. כ-1100 מ"ר מרפסות. כ-120-150 חדרים. קומות 1 עד 6 מסחרי 500 מ"ר עיקרי + שיטחי שרות.מחיר מבוקש "יקר מאוד".

מול בית מעריב קרקע עם ת.ב.ע שמאפשרת לבנות מלון גדול 4 כוכבים.

כ-33000 מ"ר ב-31 קומות +מבנה של 4000 מ"ר מיני קניון ב-3 קומות

מבקשים 175 מ´ ₪ ואפשרי גם שותפות 50%

בצפון ת"א- קרקע סמוך למנדרין- להקמת מלון, אישור ל-90 סוויטות 70 מ´ ₪  זכויות:4,800 מ"ר מעל הקרקע+3,300 מ"ר מתחת לקרקע,תכניות מאושרות והיתרים משולמים

במרכז נווה צדק-שבאזי מגרש פינתי למלון-בוטיק. לעיסקת שותפות עם בעל המגרש

הצעות לבניינים שעשויים להתאים להסבה לבתי מלון,כולל בניינים לשימור בת"א,יפו,ועוד.

במרכז יפו כ-3000 מ"ר בנין עם ת.ב.ע מאושרת למלון. למכירה ו/או/גם להשכרה

בבת ים על חוף הים (פארק הים) לכיוון רשל"ץ. 11 דונם המיועדים לבניית מלון של 500 יח"ד+קומה מסחרית. מבקשים 70 מ´ ₪

שותפויות 

צמוד לחוף הים ולטיילת על 15 דונם בתחילת בניה מלון גדול 2 מגדלים האחד 260 חדרי מלון. השני 164 סוויטות. קומות מרתף לחניון SPA אולמות כנסים ומרכז מסחרי הבניה תסתיים בתוך כשנתים המחיר עבור הנכס גמור 190 מ´ $                                                                             אפשרי שותפות

מחפשים שותפים/משקיעים לפרוייקט תיירות ונופש בדרום הארץ-!-שכולל תחנת דלק,מנחת מטוסים וספורט אווירי,פארק,חווה סולארית,בריכה,מלון,ועוד. 

באיזור ים המלח כ-130 ח´+בריכה,אולמות,ועוד..(דורש-שיפוץ) להשכרה/שותפות

באשדוד כ-50 ח´ עם בריכות spa חדר כושר,מסעדה 100 מ"ר מהים+חוף פרטי

באשדוד  100 מ"ר מהמים 6.5 דונם+ישנו כבר היתר בנייה ותוכנית לקומפלקס אקלוסיבי         ניתן לבנות כ- 50 יח´ בבניה נמוכה ויוקרתית . מחפשים שותף+40 מ´

במרכז נווה צדק-שבאזי מגרש פינתי למלון-בוטיק. לעיסקת שותפות עם בעל המגרש

הצעות לבתי מלון בחו"ל-!-

בגרמניה כ-100 ק"מ מברלין.על שפת אגם בשמורת טבע,בית מלון ברמה של 4 כוכבים. (ברשימת 500 המלונות הנבחרים)כ-70 חדרים.גולף,באולינג,סאונה,סיורים-באתר הסטורי

מחיר מבוקש 5.6 יורו. רווח שנתי כמיליון יורו ממוצע שנתי. תפוסה שנתית ממוצעת 93%

בהונגריה מלון בוטיק על שפת אגם יפה.16 חדרים בגדלים שונים (מיטה אחת, שתי מיטות, ו-4 מיטות) סה"כ 44 מיטות ב 3 קומות. שטח בנוי כ- 800 מ"ר.שטח קרקע כ- 3000 מ"ר

יש מטבח בכל קומה,2 סאונות. המבנה בן 10 -15 שנה,מבנה יפה שמור ומטופח בסגנון כפרי

300 מ"ר מהחוף.שווי המלון לפי הערכת שמאי-1.5 מיליון יורו,מחיר לסגירה : 710 אלף יורו

במלגה מלון בהזדמנות 700000 יורו. פרטים מורחבים יינתנו רק בפגישה.

אשמח לקבל בתי מלון למכירה/ולהשכרה,אכסניות,מגרשים ובניינים שניתן לייעד למלונאות  

תיווך עופר~0505528659-035280541 עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il ובאינטרנט תיווך עופר