בתי מלון למכירה ב"כל-הארץ"-

עידכונים בקובץ וורד מעודכן בקישורים הבאים

בתי מלון ומגרשים לבתי מלון


הצעות "זריזות" למהירי-החלטה !

מחפשים שותף רציני למלון פעיל יפה משופץ-כחדש 100 ח´ בצפון+

+מלון 100+חדרים במרכז הארץ.גם הוא פעיל יפה. עיסקה מיידית חמה.   אפשרי רק מכירה מיידית של המלון בצפון

במרכז הארץ קרוב מאוד-לים.להשכרה/מסירה-מיידית מלונית כ-50 חדרים

מטבח,חדר אוכל,אולם ארועים ל-100 איש.שכ"ד=100000 ₪ לחודש.ציודים+השקעה 3 מ´ ₪

-הצעות נוספות לבתי מלון למכירה/השכרה/ומגרשים לבתי מלון-

בירושלים מלון כ-150 חדרים דרגה 5* חדרי המלון צופים מקרוב על חומות ירושלים,

בנוי: 7.700 מר עיקרי. 3.900 מר שרות,ויש זכויות ל: 16.500 מר עיקרי. 6.000 מר שרות. 15.200 מר חניון.למלון 260 חדר, מרכז קונגרסים, בריכה מסעדות וכו´ מבקשים 400 מיליון

במרכז י"ם בית מלון משופץ כחדש. בנויים 2600 מ"ר.חדרים גדולים ויפים חדר אוכל גדול ויפה.75 מ´ ₪

במיקום מצוין במרכז י"ם בית מלון בינוני 2000 מ"ר,50 חדרים,מסעדה,בית כנסת,50 מ´ ₪

במרכז י"ם בנין משוחזר (שימור) ליד מגרש הרוסים במרכז העיר 28 חדרים. מלון=פעיל ומושכר כרגע ב-100000 ₪ +מע"מ. ומבקשים 40 מ´ ₪

במרכז י"ם מלון קטן:20 חדרים-10 סויטות סה"כ 500 מר בנוי,נוצלו כל אחוזי הבניה-30 מ´

במרכז י"ם צמוד למידרחוב ולכיכר ציון  בניין משרדים עם יעוד למלונאות  בנוי כ 1200 מ"ר ויש זכויות בניה לעוד כ 900 מ"ר, מניב כיום כ 70 אלף ₪ בחודש. המחיר המבוקש 18.5 מליון ₪ 

במרכז י"ם ליד בנין כלל למסירה עסק שכולל 20 דירות נופש בבנין אחד. כשחלקן= בשכירות וחלקן בשותפות עם בעלי הדירות. המחזור כ-1 מ´ $ בשנה. הרווח כ-20%

בים המלח מלון מפואר ביותר,סוויטות מפוארות..עיסקה יקרה.

בים המלח: מלון קטן שיושב על שטח גדול עם הרבה זכויות בניה לא מנוצלות. 30 מ´$.

 במפגש 101 בדרך לאילת.47 דונם לכפר נופש + מבנה מסחרי+מתקני נופש וספורט.

ועוד:180 דונם לגידול דקלים תמרים. בהזדמנות !. המחיר 26 מ´ ₪

  באילת מלון מרכזי,אחרי שיפוץ.כ-100 חדרים,נוף יפה,בריכה,אולם אוכל גדול,סופרמרקט,ועוד..  

 המלון עובד יפה מאוד בפרט-בקיץ, וברמה של לפחות 3-כוכבים,מבקשים 11 מ´$-לעיסקה זריזה

  בצפון צמוד לים 4 דונם קרקע 80 חדרים,בריכה,חוף פרטי ועוד..במצב כחדש 48 מ ש"ח

 בעכו העתיקה כ-1000 מ"ר עם מעטפת משופצת ומשוחזרת.למלון-כ-20 חדרים 9 מ´ ₪

אדריכל טוב הגיש את התוכניות. מפעל מאושר ממשרד התיירות.אפשרי גם השכרה-ארוכה

צמוד לכינרת על מגרש  של 4.5 דונם דורש שיפוץ רציני.מדובר על מלון של 11000 מטר בנוי כולל הכל עם מעל 200 חדרים ועם אפשרות לתוספת 20% למלון ו/או/גם לדירות. 20 מ´ ₪

צמוד לכינרת,מלון גדול ופעיל.ניתן לרכוש עם ו/או בלי חברת הניהול שנותנת 8%+תשואה  

 ליד הכינרת מלון+חוף צמוד כ 240 ח´ שמתאים מאוד גם לכפר נופש.

 מלון בינוני פעיל. על 5 דונם קרקע. אחרי שיפוץ. בהזדמנות ! מחיר מבוקש 80 מ´

 בטבריה מלון ישן עם שימור+תוכניות בניה מאושרות ל-120 עד 160 סוויטות. 13 מ´

   בטבריה מלון 24 חדרים שפעל כמלון ועכשיו סגור.בין אזור התעשיה לשוק.

(דרוש שיפוץ) מגרש 800 מטר בנוי 1000 מטר+אופציה לעוד קומה 6.5 מיליון ₪

מלונית קטנה חדשה ביציאה מטבריה 17 חדרים רובם סוויטות 1.5-2 בריכה/ג´קוזי/סאונות 8 מ´

בטבריה מלון יוקרתי- בנין היסטורי ומרהיב 32 חדרים ו-2 סוויטות.אולמות.בריכת שחיה

יושב על שטח של 1.6 דונם. ובנויים 1600 מ"ר עם נוף יפה לכנרת.

המחיר 32 מ´ ₪ המחזור 2 מ´ השנה וצפי ל 3 מ´ תוך שנה. התפוסה 70%

ליד קבר הרמב"ם 3 דקות הליכה מהכינרת בנין בשלמות כ-1000 מ"ר מושכר למלונית. הנכס עבר שיפוצים ותוספות בניה,יש 40 חדרים.ומוסיפים עוד 6 חדרים. שכ"ח כרגע 60000 ₪  ח´ אוכל,מעלית,לובי גדול,גג 800 מ"ר הכל עם הייתרים. רוצים עליו 15 מ´ ₪. ו/או שוכר רציני

במרכז טבריה קרוב לכינרת מלונית במבנה מיוחד,בשטח של 1000 מ"ר    כ-30 חדרים בשלוש קומות, בצמוד למלון קיים מגרש חניה. יש זכויות בניה נוספות 16 מ´ ₪ 

במרכז טבריה קרוב לטיילת עם נוף לכינרת מבנה בשטח של 1100 מ"ר עם היתר למלון 36 חדרים, קומת חצי מרתף לאוכל+מחסנים ומקלט,לובי, חדר אוכל, מרפסת גג,ועוד. למכירה 9.5 מ´ ₪ במצבו הנוכחי.

במרכז טבריה מלונית עם 39 חדרים. 1350 מ"ר. 3 קומות פלוס גג.אחרי שיפוץ הבעלים מוכן להתחייב לחוזה שכירות מול הקונה ל 10 שנים לפי 60000 ₪  לחודש, וכל שנתיים המחיר עולה. המחיר המבוקש-15 מליון ₪.(אפשר גם לקבל את המלון פנוי).

במרכז טבריה מלונית עם 13 חדרים (ברחוב העמקים)בנויים 2 קומות 200 מ"ר בכל קומה

משופץ לגמרי 13 חדרים+זכויות על הגג לעוד 400 מ"ר 4.2 מ´ ₪ יש אפשרות לרכוש רק 7 ח´

משופצים לפי 350000 לחדר.(בשתי הקומות) והמוכר מחפש מישהו שגם יפעיל את המקום

 מלון סוויטות קטן ויוקרתי צופה לכינרת למכירה=בהזדמנות 4.5 מ´ ₪

בצפון מיתחם למכירה ו/או/גם להשכרה מיידית, בשלימות/ו/או/גם בחלקים.על שטח 31 דונם.   לצד כביש 90. "כולל" מלון,מסעדה, גן אירועים יוקרתי,מרכז מסחרי,פאב ותחנת דלק

בצפון 55 חדרים, בריכה, גן אירועים, מטבח גדול ומסעדה, חניות,  צוות מנוסה. בהיזדמנות-!.

מלון בוטיק מאוד מיוחד בצפון כעת ישנן 10 סוויטות גדולות 2-3 חדרים לחלקן בריכה,יש מסעדה גדולה, בריכה מחוממת, סאונה, ג´קוזי, מקום ברמה גבוהה. המחיר 12 מ´

  בצפון ליד מעין חרוד גודל מגרש- 750 מ"ר בנוי – 750 מ"ר בשני מבנים

כמות חדרים – 8 חדרים רגילים + 2 חדרי פרימיום – 2 סוויטות+ דירת 3 חדרים (מגורי צוות) + יחידת דיור נוספת לעובד.טאבו מנהל מהוון 49+49 שנים- שולם.הכל ע"פ ההיתר כולל רישיון עסק/מטבח + חדר אוכל.   מחיר מבוקש- 5.5 מ´ ₪ + מע"מ

בצפון במושב שאר ישוב ליד קיבוץ דן ודפנה קרוב לגושרים לרגלי החרמון ברגל לבניאס 43 דונם אדמת מינהל. שמורכבים ממשק גידלו אבוקדו ותפוחי עץ על 40+דונם. ועוד 2.5 דונם למלונאות שיש עליהם 12 חדרים+ח´ אוכל גדול+ מטבח+מחסן בשני בניינים סמוכים בני קומה אחת כעת, בנוי 360 מ"ר.ומאושר להוסיף קומה ולהגיע ל 1250 מ"ר+בריכת שחיה+מגרשי ספורט. יש הייתרים ותב"ע למלונאות.ואפשרות לבנות גם בית מגורים.  3.5 מ´ ₪+המיסוי

מלון בוטיק באצבע הגליל שכולל 8 סוויטות,בריכה מקורה מחוממת,spa,מסעדה יושב על אדמת מינהל בשטח של 3.12 דונם. וכולל גם משק, עם בית פרטי בשטח  של 100 מ"ר (סלון+2 חדרים) + 35 דונם עם מכסות מים לחקלאות,הנוף יפה/הבניה מאבן וברמה גבוהה. יש את כל האישורים. ומבקשים 13-מ´ על הכל.

בצפת מלון כ-50 חדרים. מבקשים 14 מ´ ₪ 

בצפת מלון בוטיק יוקרתי במיקום מצוין.עם אפשרות לעוד 1,000 מ"ר בניה.17 מ´ ₪

בצפת 4.5 דונם טאבו בנוי 21 חדרים + וילה (חייבת שיפוץ)

קיים: 2 חלקות, כ- 4.5 דונם, על צלע מדרון הר כנען, כביש ראש פינהצפת

מוטל קיים 21 חדרים ב 2 קומות ) + וילה 140 מ"ר(לשיפוץ. לובי, קבלה, קפיטריה, מסעדה.

בין כל 2 חדרים) חדר גדול, חדר קטן(יש מטבחון. חדרי מלון מוצע: כ280- בת.ב.ע נקודתית.           מבנה מגורים – 3 קומות ע"ע.חישוב שטחים:4 מבנים 70 חדרים 24 מ"ר לחדר = 6,700 מ"ר )כ- 150% עיקרי(לובי, מעברים,ח.מדרגות, איחסון, חדרי שירות = 1,300 מ"ר )כ- 30% שירות)

מסחר 1,000 מ"ר )כ- 20% עיקרי) שונות 1,000 מ"ר )כ- 20% עיקרי( סה"כ = 10,000 מ"ר )כ- 220% ברוטו( מחיר לסגירה 12.5 מיליון ₪ + מע״מ.

בנצרת מלון מפואר למכירה מיידית כ-270 חדרים, מניב תשואה שנתית נאה. 80 מ´ ₪

בנצרת במיקום טוב מלון 120 חדרים,6400 מ"ר על 12 דונם קרקע,במצב טוב=אחרי שיפוץ 17מ´$

בצפון מלון שבנוי על 2 יח´ קרקע נפרדות ב-2 אגפים/מבנים נפרדים,סה"כ 55 חדרים וקיימות זכויות בניה נוספות לכ- 4000 מ"ר.יש אולם אירועים,בריכה ועוד. המחיר 17.5 מ´ ₪

במושב במרכז רמת הגולן 4 דונם קרקע למגורים עליהם נכס בגודל 250 מר´+2 צימרים מעץ. חוות סוסים,ו-100 דונם קרקע חקלאית עם מטעי אגסים.ועוד.. ניתן להוסיף צימרים  3.3 מ´$

בחיפה למכירה-מיידית מלון עם כ-100 חדרים,אולמי שמחות,מטבח גדול,חניון 45 מ´ ₪

באיזור חיפה מלונית קו 1 לים 14 חדרים+אופציה להרחבה ל-20 ח´+תוספות 10 מ´

40 חדרי מלון בגודל של 35 מ"ר+147 חדרים וסוויטות פרטיות "שמחויבים לפול המלונאי 10 חודשים בשנה".יושב על-10 דונם,בנוי 3,400 מ"ר. 28 מ´ ₪+מע"מ

במרכז-הארץ צמוד לחוף הים ולטיילת מלון -100 חדרים, בריכה, ואולמות ארועים. כ-70 מ´ ₪

בנתניה צמוד לחוף הים ולטיילת, בבניה כעת,מלון עם 135 חדרים ו/או 75 סוויטות מבקשים 27 מ´ ₪ על הקרקע+4 מ´ ₪ על הבניה עד עכשיו,ידרשו עוד כ-80 מ´ ₪ לגמר הבניה. יש מענק מהמדינה על ס"ך 25 מ´ ₪ לקונה  

במרכז הארץ צמוד לחוף הים ולטיילת על 15 דונם בתחילת בניה מלון גדול 2 מגדלים  האחד 260 חדרי מלון. השני 164 סוויטות. קומות מרתף לחניון SPA אולמות כנסים ומרכז מסחרי/הבניה תסתיים תוך שנתים המחיר המבוקש עבור הנכס גמור 190 מ´ $ אפשרי שותפות

מלון ליד הים קו ראשון.במרכז-הארץ.75 חדרים .3000 מ"ר בנוי. משופץ-כחדש. חדר אוכל, בית כנסת , אולם מסיבות וכנסים עד 150 אורחים. המחיר 52 מ´ ₪

מלון ליד הים במרכז-הארץ. 55 חדרים יושב על קרקע 924 מ"ר + זכויות לעוד כ-2,000 מ"ר. למכירה 43 מ´ ₪ (אפשרי גם להשכרה ארוכה לפי כ-130000 ₪

בתל אביב קרוב לים, אחרי שיפוץ, מעל 100 חדרים. מושכר טוב. 130 מ´ ₪

 בתל אביב קרוב לים,מלון אחרי שיפוץ,כ-20 חדרים+אפשרות לתוספת בניה. 30 מ´ ₪

 במרכז תל אביב מלון דירות,1750 מ"ר ב-6 קומות,דירות מרווחות רמה גבוהה.57 מ´ ₪

בנין לשימור בצפון רחוב בן יהודה בעלות פרטית אחת,אין דיירים מוגנים, בניין_לשימור מחמיר: כ 500 מ"ר בנוים בשלוש קומות. על כ- 430 מ"ר מגרש, חזית לרחוב.עם זכויות בנייה לניוד של 895  מ"ר. יש אישור עקרוני בעיריית ת"א להפוך את המבנה ל מלון בוטיק/אם יוגשו תוכנית שינויים שינוי יעוד ניתן לקבל: תוספת מרתף שישמש ל"לובי", מעלית פנימית בצמוד למדרגות,בריכה על הגג. מחיר מבוקש 14 מליון $ גמיש

במרכז נווה צדק-שבאזי מגרש פינתי למלון-בוטיק. לעיסקת שותפות עם בעל המגרש

למכירה מלון בוטיק ביפו העתיקה מושכר כעת ב-85000 ₪ לחודש ל-5 שנים+אופציות.

הצעות לבניינים שעשויים להתאים להסבה לבתי מלון, כולל בניינים לשימור בת"א,יפו במדור הצעות לבניינים באתר שלי 

בקישור: http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=24393

 במושב ליד גדרה נחלה שכוללת בית מגורים + 8 צימרים על שטח 30 דונם עם אורוות סוסים

ועם כניסה פרטית לשטח. מבקשים 11 מ´ וההכנסה השנתית כ-1 מ´   

                    בנס ציונה וילה 18 חדרים להוסטל המגרש 750 מ"ר בנוי 500 מ"ר ב-2 קומות עם מעלית

החדרים מתאימים לדירות סטודיו ולרובם שרותים+מקלחת צמודים.באיזור שקט ונגיש לתחבורה ציבורית ויש ליד מרכז מסחרי המחיר המבוקש 6 מ´

 ליד רחובות במושב, 2 ווילות צמודות יוקרתיות+מתחם גן צמוד על 10 דונם.  למכירה-30 מ´ ₪ להשכרה 80000 ₪

 

מגרשים לבנית בתי מלון

קו ראשון לים בתל אביב קרקע עם הייתרי בניה למלון ולדירות נופש.

במרכז הארץ קו ראשון לים 58 דונם קרקע פרטית.

תבע מאושרת לתיירות ונופש. כולל: דירות נופש חניון ותחנת דלק

סה״כ זכויות: מעל 30.000 מ״ר.מחיר: 25 מיליון אירו כולל היטל השבחה.

במרכז נווה צדק-שבאזי מגרש פינתי למלון-בוטיק. לעיסקת שותפות עם בעל המגרש

בבת ים על חוף הים (פארק הים) לכיוון רשל"ץ. 11 דונם המיועדים לבניית מלון של 500 יח"ד+קומה מסחרית.

ברשל"ץ קו חוף הים 6 דונם. גוש 2710 חלקה 32 סטטוס תב"ע מאושרת לא הוכנו ולא הוגשו תכניות. הזכויות : מרתפי שירות וחניה - 9,000 מ"ר.מסחר - 2,400 מ"ר.מלונאות - 18,500 מ"ר.חשוב ע"פ החוק החדש-20% מהזכויות המלונאיות יוקצו לזכויות למגורים. מבקשים 115 מ´ ₪  

בממילא-6 דונם+הייתר לבנית 10 קומות 1000 מ"ר בקומה+חניון גדול.מלונאות+מלון/דירות

בהר הזיתים בי"ם  כ-10 דונם עם אישורים למלון עם 160 חדרים+כ-5000 מ"ר לאולמות. 21 מ´$ במחיר כלולים שינוי הת.ב.ע + השבחה + פיתוח.

במושבה מגדל קרקע 3.7 דונם למלון סוויטות.לבניה של 69 יחידות למלון + 8 יחידות למגורים 800 מ"ר + מסחרי 600 מ"ר. מחיר מבוקש: 18 מ´ ₪ + מע"מ. המחיר כולל היתר משולם         (אך לא כולל את יח´ המגורים בפרויקט).  

ליד המושבה מגדל בצמוד לכינרת 18 דונם עם ת.ב.ע מאושרת לנופש מלונאות ותיירות בגוש 15514 מבקשים 25 מ´ ₪        

ליד גינוסר 9 דונם קו ראשון לכנרת חלקה בטאבו,לבניה של בית מלון או מתחם נופש ל 110 מיטות/מחיר מבוקש 500.000 דולר לדונם, לבנייה מיידית

 קרקע חקלאית 7 דונם טאבו בעלות פרטית קו שני לכנרת (קו ראשון=בתי המלון) השטח מרובע פלטה

הקרקע סמוך לכביש 90 החלק הצמוד לקרקע הופשר למלונאות עם ת.ב.ע מאושרת,3.3 מיליון ₪ גמיש

באיזור עין זיו בגליל המערב .32 דונם עם ת.ב.ע מאושרת לבניית מלון בוטיק  ב-4 מפלסים

ק"א 12 סוויטות של 33 מ"ר כל אחת או 21 חדרי מלון, לובי, קבלה, אודיטוריום, בריכה.קומה ב´ 8 סוויטות  או 14 חדרים,קומה ג´ מסעדה עם נוף לים מראש הנקרה עד חיפה.קומת מרתף – חניות, מינימרקט, מנהלות.יש תכנית מאושרת לבניית המלון.השבחות ומס שבח משולמות ע"י המוכר, מחיר מבוקש 3.5 מ´ ₪

 בצפון על-הים 12.5 דונם למלון של 340 חדרים+אולמות ת.ב.ע מאושרת. 50 מ´ ₪.

 בצפון על-הים 18 דונם קרקע, מאושרים למלון יוקרתי. המחיר המבוקש 11.5 מ´$

בחוף נהריה 15 דונם קרקע פרטית,מאושרת לפי תוכנית מפורטת לבניה של 150% למלונאות

פנסיונים,בתי הבראה,מרכזי שעשועים,אולמות ארועים,קפה מסעדות,מתקני ספורט ונופש. 20 מ´ ₪

 בנהריה על הים שותף לפרוייקט של מרכז מסחרי ומעליו מלון.

 בעכו קרקע לפרוייקט מלונאות גדול ויפה

בחיפה בבת גלים. צמוד-לים,קו ראשון. (ליד בנין הקזינו). שתי חלקות מחוברות/צמודות 850 מ"ר כל אחת ויחדיו 1735 מ"ר. כנראה שהכי כדאי זה משולב: 70 ח´ מלון +19  דירות. הבעלים מעדיפים עיסקה משולבת קומבינציה+כסף. הערכת השווי של הקרקע סביב ה-30 מ´

בחיפה בכרמל 11 דונם אחרי הפקעות קרקע פרטית.מאושרת לפי הת.ב.ע לבניה של 23407 מ"ר בית מלון ב-26 קומות. מבקשים 28 מ´ ₪+מע"מ

 בנתניה קו ראשון לים קרקע בשטח של 4800 מ"ר על טיילת המצוק בנתניה (עם נוף פתוח לים גם בעתיד) ת.ב.ע מאושרת למלון. וכעת ע"פ החוק החדש ניתן לבנות 20% למגורים. עד 33 קומות.  זכויות הבניה:500 מ"ר מסחרי.5000 מ"ר חניון.150 סוויטות. המחיר 63 מ´

 בקיסריה (נאות-גולף) 8 דונם עם ת.ב.ע מאושרת+תוכניות מאושרות ל-240 חדרים. מחפשים שותף מתחום-המלונאות לפי (כ-20 מ´ ₪ שווי הקרקע) 10 מ´ ₪ השותף.

באשדוד 3.7 דונם קו ראשון לים ת.ב.ע למלון 64 חדרים+אולם ארועים+3 מסעדות  יש תוכניות=מאושרות. מבקשים 14 מ´ ₪ ומוכנים גם לעיסקת קומבינציה

בים המלח באיזור המלונות 7.3 דונם למלון סוויטות:100-50 סוויטות מפוארות ומרווחות. מבקשים: 7.5 מ´$+מע"מ אפשרית גם עיסקת קומבינציה

בים המלח 10 דונם קרקע למלון באיזור המלונות גוש 100146 מבקשים 13מ´$

 במצפה רמון מתחם לייעודי :מלונאות/מגורים ומסחר.

מגרש פרטי בטאבו בגודל 10,500 מ"ר )זכויות בניה 15,000 מ"ר(

לבניית: 125  חדרי מלון ) או 80 חדרים+ 45 דירות+ 2,300 מ"ר מסחר. (

בנוי כיום כ- 1,000 מ"ר ) חדר אוכל , מטבחים , חדרי טיפולים ועוד..(

מחיר מכירה: סה"כ מחיר משוקלל - 3 מ"ש לדונם )כולל בנייה קיימת(

אפשרי גם השכרה ארוכת טווח: 1,000,000 לשנה לכלל המתחם

על כביש הערבה פונדק 101 47 דונם להקמת המלון+ 180 דונם לגידול דקלים תמרים. התב"ע מאושרת.צריך להגיש תוכניות ולהמתין להיתר.שווי הקרקע ע"פ שמאות-40 מ´ ₪  

 המחיר המבוקש: 26 מ´ ₪ (יש אישור לערוך במקום מסיבות טבע ל-1000 איש פעם בשבוע)

בערבה כ 20 דונם עם ייעוד לתיירות.ליד מושב צופר, מינהל בחכירה ארוכה.

מעוניין ברוכשים/שותפים להקמת כפר נופש.כעת מאושרים 2500 מ"ר 35-100 יח"ד לפי 425000 ₪ לדונם כולל פיתוח (נחתם חוזה ושולם).מעדיפים שותף לקרקע

באילת קו ראשון לים מגרש בשטח 9 דונם תב"ע מלונאית מאושרת למלון 350 חדרים

באילת באיזור בתי המלון במיקום טוב ! מגרש לבניית כ 100 סוויטות ויותר/מלון וכו´  14 מ´$

 

בתי מלון להשכרה

בתל אביב קו-הים. למסירה מיידית  מלונית+עם כל הציודים.

אפשרי גם להיכנס בשותפות 50% עם המפעילים    

במרכז הארץ קרוב-לים.להשכרה/מסירה-מיידית מלונית כ-50 חדרים

מטבח,חדר אוכל,אולם ארועים ל-100 איש. שכ"ד=100000 ₪ לחודש מבקשים 3 מ´ ₪ על הציודים החוזה והפעילות (גמיש)

בנתניה להשכרה/מכירה מלון פעיל כ-50 חדרים

בשכונה יוקרתית בירושלים למסירה פעילות ציודים וחוזה של מלון בוטיק מיוחד

24 חדרים+מרפסות ו/או גינות אישיות. 3 חניות,מרפסת גדולה, לובי\ מטבחון,

עבר שיפוץ כולל ב-2014 כולל מערכות חשמל/מים/ביוב,והותקנו מערכות חדשות:

מיזוג אוויר,חימום מים,חיסכון בחשמל,מערכת כיבוי אש,ווידיאו.

פועל משנת 2015 עם כל האישורים וההייתרים. חוזה השכירות כעת הוא עד סוף 2031

בעכו העתיקה כ-1000 מ"ר עם מעטפת משופצת ומשוחזרת.למלון-כ-20 חדרים

אדריכל טוב הגיש את התוכניות.מפעל מאושר ממשרד התיירות.להשכרה לתקופה ארוכה.או מכירה

בחיפה צמוד לגנים הבאהים

1000 מ"ר בנויים ב-2 מבנים על 5 דונם קרקע עם חצר יפה ומקום לבית קפה

16 חדרים, אולם גדול 400 מ"ר, מטבח,חדר אוכל, מעוצב ומרוהט מלא

הכניסה מיידית שכה"ד המבוקש 100000 ₪ לחודש. (אין תשלום נוסף).

בחיפה במרכז-הכרמל צמוד לאודיטוריום, ולגן החיות

16 חדרים, מטבח, ח´ אוכל, בר, SPA, כולל כל-הריהוט

פועל שנים עם כ-70% תפוסה, הכניסה תוך כמה חודשים.

שכה"ד המבוקש 100000 ₪ לחודש. (אין תשלום נוסף).

בחיפה צמוד לים למסירה מלונית עם 40 חדרים שעובדת יפה.שכ"ד 135000 ₪ +מע"מ. מבקשים דמי פינוי 400000 ₪ עבור הציודים,החוזה,והזמנות עתידיות

בקרית ביאליק בחיפה מבנה משופץ כחדש - יושב על 2.5 דונם כולל 40 חניות.

סה"כ בנוי: 2 מבנים של 700 מ"ר כ"א  ובסה"כ 1,400 מ"ר.

12 יח"ד במבנה אחד + 13 יח"ד במבנה השני. (כל יח"ד=ח´ שינה+סלון)

בעסקה ארוכת טווח ניתן לנצל זכויות בניה להרחבה של עד 4,000 מ"ר בסה"כ.

מושכר כעת לתקופות קצרות. פינוי אפשרי תוך חודש

במרכז נצרת מלון חדש בבניה 200 ל 300 חדרים.לפי הדרישה של השוכר.

במרכז פ"ת ברחוב רוטשילד.קומה בשטח 1000 מ"ר,שמחולקת ל-24 חדרים. עם אישור למלונית. מבקש 70000 לחודש (הכניסה יכולה להיות מיידית)

 במרכז י"ם ליד בנין כלל למסירה עסק שכולל 20 דירות נופש בבנין אחד. כשחלקן= בשכירות וחלקן בשותפות עם בעלי הדירות. המחזור כ-1 מ´ $ בשנה. הרווח כ-20%

 

                                      שותפויות -!

 

במושב נאות גולן  במורדות הגולן עם נוף מקסים לכנרת ולאתר היסטורי סוסיתא מחפשים שותף לשטח של 7 דונם עם היתרים לבניה של 5900 מ"ר  ל-24 חדרים + מבני ציבור

בחיפה בבת גלים. צמוד-לים,קו ראשון. (ליד בנין הקזינו). שתי חלקות מחוברות/צמודות 850 מ"ר כל אחת ויחדיו 1735 מ"ר. כנראה שהכי כדאי זה משולב: 70 ח´ מלון +19  דירות. הבעלים מעדיפים עיסקה משולבת קומבינציה+כסף. הערכת השווי של הקרקע סביב ה-30 מ´

מחפשים שותף רציני למלון פעיל יפה משופץ-כחדש 100 ח´ בצפון++מלון 100+חדרים במרכז הארץ.פעיל יפה. עיסקה מיידית חמה.

 ו/או/גם יש אפשרית רק למכירה מיידית של המלון בצפון

 בקיסריה (נאות-גולף) 8 דונם עם ת.ב.ע מאושרת+תוכניות מאושרות ל-240 חדרים. מחפשים שותף מתחום-המלונאות לפי (כ-20 מ´ ₪ שווי הקרקע) 10 מ´ ₪ השותף.

בעל הקרקע מחפש שותף 50% לפרוייקט בניה למלונאות / מגורים / ומסחרי על 26 דונם

בכניסה לעכו צמוד לים רחוב יהונתן החשמונאי / צמוד לבית הקברות דרך-החיים.מגורים - כ265 יח״ד. מלונאות 130 יחידות. מסחר כ-4000 מ״ר. הסטטוס - לפני וועדה מחוזית לאישור התב״ע

צמוד לכינרת 14 דונם כעת+6 דונם שיתווספו, עם אישורים לבניית מלון כ-2000 מ"ר+חוף יפה בצמוד

המקום פעיל מאוד עם צימרים,סוויטות,מסעדה,והרבה תיירות מים,סירות וארועים.  

צמוד לכינרת שותף לבנית 48 סוויטות על מגרש של כ- 4 דונם. תב"ע מלונאות ומסחר. ניתן לבנות כ-3200 מ"ר,48 סויטת בשטח של כ-50 מ"ר כ"א.קיימת תוכנית בינוי"מאושרת, וקיים אישור עקרוני של משרד התיירות לקבלת מענק של כ- 24% במסגרת"מפעל מאושר".

במרכז טבריה קו ראשון לכינרת ברחוב הגליל. כעת יש בנין ישן עם 11 חדרים של אכסניה.

וניתן להוסיף עליו בניה של עוד קומה וחצי. הבעלים מחפש שותף שיטפל בבניה

באשדוד  100 מ"ר מהמים 6.5 דונם+ישנו כבר היתר בנייה ותוכנית לקומפלקס אקלוסיבי ניתן לבנות כ- 50 יח´ בבניה נמוכה ויוקרתית . 

מחפשים שותף+40 מ´

בדרום ליד ירוחם. הת.ב.ע כעת מאושרת ל-60 דירות של 100 מ"ר ואפשרות להגדיל ל-100 יח"ד קטנות. מתאימה מאוד למלון (יש רק מלון 1 מלא בירוחם) מבקש 120000 קרקע ליח"ד 

מחפשים שותפים/משקיעים לפרוייקט תיירות ונופש בדרום הארץ-!-שכולל גם:תחנת דלק,מנחת מטוסים וספורט אווירי,פארק,חווה סולארית,בריכה,מלון,ועוד.

 

הצעות לבתי מלון בחו"ל

 

בקפריסין: אכסנית בוטיק חדשה (נפתחה בשנה שעברה ) פעילה. בניין בלימסול רחוב במרכז העיניינים מיקום פגז לתיירים וסטודנטים 5 חניות  400 מטר מהטיילת והמרינה. רואים ים מהגג    יש חמש דירות של 60 מטר+מרפסות לכל דירה.הדירה התחתונה גדולה יותר היא דופלקס עם חצר כל דירה מאכלסת 6-8 אורחים.  המחיר 1.6 מיליון יורו

 

בספרד מלון קטן בולנסיה.25 חדרים.לא פעיל.4 קומות כל אחת 250 מטר.+גג.+אולם 200 מטר (מתאים לדיסקוטק+מעלית.5 דקות הליכה מהרכבת הקלה,הליכה מהאוניברסיתא. 800000 יורו.

 

במרכז ולנסיה קרוב לחוף הים, נמל, מועדון של יאכטות. באיזור רחוב Avenida de Puerto.

גודל המגרש 670 מטר מרובע. יש אישור לבניה 2452 מטר.

 

בפורטוגל בניין במיקום מעולה מול פארק פלאסיו קריסטל בפורטו, ניתן לעשות 12 דירות airbnb מחיר מבוקש: 1.7 מ׳ יורו

 מחפש קונה לסטנד של מוצרי קוסמטיקה,   בקניון הכי תיירותי בברצלונה,Maremagnum בסוף של הרמבלה על הים

 

מלון בעיירת נופש SPA בהונגריה 50 חדרים,שטח מבונה: 2650 מ"ר,המגרש: 6500 מ"ר,משופץ לחלוטין,חניה צמודה,ממוזג,בריכה,חדר כושר,סאונה,מגרש טניס,חדר משחקים,מסעדה,בית קפה, גינה, מחיר: 3 מיליון יורו

 

בבוקרשט רומניה.במיקום מרכזי מאוד, מחירו 10,500,000 יורו בלבד.78 חדרים´ 14 חדרים רגילים ו-64 חדרים כפולים.מסעדות,חדרי ישיבות, מכבסה,קפה בר,חניות.

 

אשמח לקבל בתי מלון למכירה/ולהשכרה,מגרשים ובניינים שניתן לייעד למלונאות

03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 

אימייל ofer@ofermargolin.co.il ובאינטרנט תיווך עופר