משרדים למכירה

בנין משרדים חדש בלב המע"ר-לב ת"א מושכר טוב. 5000 מ"ר בנויים,מיתוכם כ-2500 מ"ר משרדים ב-6 קומות ו-2500 מ"ר חניות+מחסנים מבקשים 90 מ´ ש"ח לפי תשואה של 6.5%

בנין משרדים (מבנה לשימור חמור אחרי שיפוץ יפה) בשלימות ליד כולבו שלום. המגרש כ–600 מ"ר כולל 8 חניות.שטח בנוי נטו 713 מ"ר בשלוש קומות כולל מרפסת 60 מ"ר בקומה העליונה.הושכר לאחרונה לשלוש שנים+אופציה לשלש שנים.שכ"ד שנתי 1.5 מ´ ₪  מחיר מבוקש 40 מ´ ₪. המבנה ברמה מאוד גבוהה ומרהיב ביופיו

ברחוב יצחק שדה בנין משרדים פנוי לכניסה מיידית

בנויים 1400 מ"ר ברוטו. 90 מ"ר חנות בק"ק לחזית ו-7 חניות מאחור

 רוצים 22 מ´ ₪ ולהשכרה 100000 ש"ח התב.ע גם למלונית.אכסניה 

בניין משרדים בשלמות בהרצליה פיתוח  3365 מ"ר.5 קומות כל קומה כ 650 מ"ר ויש אפשרות לתוספת של 1000 מ"ר. יש חניות. הבנין במצב טוב. המחיר המבוקש 50 מ´ ש"ח 

ביד אליהו/ת"א בנין משרדים גדול+משופץ 75 מ´ ₪ שוכרים טובים 7% תשואה

  במגדלי הארבעה בתל אביב קומת משרדים 1200 מ"ר מפוארת גבוהה. מחיר מבוקש: 17,500 ₪ למ"ר.התחייבות למחיר סופי, מסירה תוך 18 חודשים במצב מעטפת+חניות.

בבנין משרדים מפואר ליד נתיבי איילון 

891 מ"ר משרדים ב-2 קומות 460 מ"ר בקומה 1 431 מ"ר בקומה 2  שוכר טוב ל-4 שנים +אופציה. לפי 68 ₪ למ"ר. 60588 ₪ לחודש 727056 לשנה. מבקשים 10 מ´ ש"ח לפי 7% תשואה 

ברשל"צ למכירה מבנה משרדים עצמאי קרקע + 2 קומות ומרתף חניה.ב קומת קרקע חנות + משרד.  קומה א+ב משרדים. המבנה מתאים לשימוש עצמי . שטח כל קומה כ - 470 מ"ר.שטח המרתף כ- 700מ"ר כ 14 מקומות חניה ו 6 מקומות חניה עליות יושב על 1 דונם..שכ"ד חודשי כ -65,000 ש"ח החוזים ישנים עם תעריף נמוך יש אופציה לשידרוג. מחיר מבוקש 15 מליון ש"ח + מע"מ 

 במרכז בני ברק ברחוב שלמה המלך 3000 מ"ר משרדים חדשים בבניה
מדובר על 2 קומות בכל אחת 1500 מ"ר.הכניסה תוך כשנה

במרכז בני ברק ברבי עקיבא למכירה 2000 מ"ר משרדים חדשים 28 מיליון ₪

במיתחם הבורסה בר"ג כ-300 מ"ר בבניה.המסירה תוך שנתים מבקשים לפי 17,250 ש"ח למ"ר במצב מעטפת. קומה גבוהה

במגדלי מידטאון גמר הבניה ב-9/2017 בקומה 34 134 מ"ר עם 2 חניות 3 מ´ ₪  בקומה 28 235 מ"ר עם 4 חניות 5.3 מ´ ₪ ו 394 מ"ר+6 חניות במכפיל לפי 18500 ₪ למ"ר

ברחוב אורי (צפון ת"א) ק"ק/מרתף משרד של 270 מ"ר עם כניסה נפרדת  עשו הנמכה+חלונות גבוהים, ויש תקרה גבוהה כ-4 מ"ר. המשרד=בהייתר, מבקשים 4.6 מ´ ₪  

 בככר דיזינגוף מרתף 150 מ"ר משרד משופץ ומסודר2.2 מ´ ש"ח גמיש

 ברחוב הס חנות/משרד 100 מ"ר ק"ק עם 2 כניסות ויטרינות  2.5 מ´ ש"ח

  ברחוב סוקולוב בחולון.משרד 140 מ"ר ברוטו. בבנין מגורים מאושר למשרד ומסודר ברמת גמר.1.7 מיליון ש"ח. (אין חניה צמודה לנכס)

בתלפיות ירושלים קומת משרדים 600 מ"ר  
מושכרים ב-36000 ₪ לחודש=432000 שנתי רוצים 6.45 מ´ ₪ לפי 6.6% תשואה

בדרך חברון בי"ם בבנין משרדים חדש 4000 מ"ר מפוזרים ב-4 קומות במצב מעטפת. לפי 1215 ₪ למ"ר מכירה + מע"מ. ו 80 ₪ למ"ר השכרה + מע"מ

בקניון לב הרמה בבית שמש משרדים חדשים482 מטר נטו (כ 588 מטר ברוטו) מבקשים 9 מ´ ₪ ויש מו"מ לשכירות סביב 70000 ₪

בחיפה 2 משרדים למכירה בעיר התחתית בחיפה, מיקום מרכזי במתחם הסטודנטים בשדרות המגינים.  הנכס נבדק על ידי קונסטרוקטורית ואדריכלית והוא מתאימים לשינוי יעוד למגורים או מגורי סטודנטים  העירייה תומכת מאוד במגורים באזור כל משרד כ 70 מטר מחיר לסגירה 550000+מעמ

להשכרה

בדרך פ"ת/בגין/ז´בוטינסקי במיקום מרכזי 4500 מ"ר משרדים עם מגרש חניה צמוד 50-60 חניות 

סמוך לציר יגאל אלון ולשכונת ביצרון,מרחק כמה דקות הליכה מתחנת רכבת השלום.

להשכרה מבנה משרדים המורכב מ-2 אגפים מרכזיים וכולל סך של כ- 6000 מ"ר ברוטו (3500 מ"ר / 2500 מ"ר. המבנה בן 6 קומות ובנוסף מפלסי חניה תת קרקעית,מתוחזק במצב מעולה.כל קומה כולל מסדרונות וחדרי עבודה עם חלונות. בכל קומה יש מטבחון וממ"ד. מועד זמינות הנכס-ספטמבר 2017.מחיר חודשי מבוקש – 65 ₪ למ"ר + מע"מ


ברמת החיל בנין משרדים בשלימות,בנויים 2400 מ"ר ב-3 קומות וניתן להוסיף עוד 2 קומות.לבנין 36 חניות.180000 ש"ח לחודש 


ברחוב יצחק שדה-ליד נתיבי איילון בנין משרדים להשכרה 3000 מ"ר 

ברחוב לבנדה 1000 מ"ר בשלמות או בחלקים ,עם 8 חניות צמודות.  

150 מ"ר בקומת קרקע=חנויות/משרדים. 200 מ"ר מרתף. ומשרדים מעל

מהלך רגלי מתחנת הרכבת ומהתחנה המרכזית. קרוב לנתיבי איילון  

ברחוב שביל המרץ בקומה 1 כ 900 מטר מעוצבים לפי 35000 שח לחודש

 בבית גיבור ספורט. בקומה 29, 430 מ"ר + 240 מ"ר מרפסת. הכניסה מיידית. והמחיר: 
 105 ש"ח למ"ר בגין ה-430 מטר ועל המרפסת מחיר גמיש.בנוסף 5 חניות 800 ש"ח כ"א.

 ברחוב שביל המפעל מקביל לשוקן כ 450 מטר  להשכרה במצב פנטסטי ישב שם עיתון קומה 1 מתוך 3 שכר הדירה 17000 ש"ח.לחודש. הכניסה 1 לאפריל 

בבנין וי טאואר שליד מגדלי בסרלהשכרה ממושכת 400 מ"ר
עם 5 חניות בטאבו. המחיר גמיש

בבנין משרדים איכותי ליד בהמ"ש משרדים פנויים: 280 מ"ר/120 מ"ר/60 מ"ר 
יש בבנין שומר,מיזוג,חניות והמחיר 125 ש"ח למ"ר כולל דמי האחזקה וניהול.
 
במגדל אלון פרימיום על דרך יגאל אלון 94 בסמוך לנתיבי איילון ותחנת רכבת השלום
משרדים בגודל 209 מ"ר,עם 3 חניות צמודות.הכניסה 9/2017

במגדל  פלטינום בקומה ראשונה בגודל של כ- 340 מ"ר במחיר של 75 ש"ח למטר.   260 מ"ר, בק"א במחיר של 70 ש"ח למטר. (מחולק ל-11 חדרים מודולריים).                 כ- 100 מ"ר, בקומה ראשונה במחיר של 70 ש"ח למטר. (מחולק ל-4 משרדים)  

בבית אגיש רבד - בקומה (1-) 130 מ"ר-לפי 45 ש"ח למ"ר -כניסה מיידית. וגם: 379 מ"ר בקומת הכניסה לפי 80 ש"ח למ"ר.וגם בין 160 ל 430 מ"ר שמתפנים בקומות יותר-גבוהות

 במגדל לוינשטיין האיכותי,משרד 220 מ"ר קומה 5, מתפנה להשכרה ב- 15.3.17  המשרד יפה ומרווח ולאחר שיפוץ כולל ועיצוב.2 חניות קבועות בחניון.8 חדרים, חדר ישיבות קירות זכוכית, תקרת עץ, רצפת דק איכותי, תאורה דקורטיבית.אזור קבלה, מטבחון, מחסנון וחדר שרתים.חלונות רצפה-תקרה, מואר, נוף אורבני נעים.

באזור יהודה הלוי/נחלת בנימין 2 קומות להשכרה וקומת גג: 

בקומה-2 130 מ"ר (יש שירותים בקומה) בקומה-3 240 מ"ר (יש שירותים בקומה).גג 30  מ"ר (חדר גדול לששה שבעה אנשים) + גג 200 מ"ר.מחיר שכירות 75 ש"ח למ"ר אין דמי אחזקה - הניהול עצמי.המשרדים יפים ומשופצים אפשר להשכיר קומות נפרדות

בלב ת"א באחד העם כניסה מיידית.משרד מקסים ומעוצב בבניין משרדים מפואר כ 140 מ"ר  קומה 3, יש מעלית. המשרד בחזית הבניין  פונה לרחוב אחד העם.מחולק ל-3 משרדים מרווחים ואופן ספייס. המחיר 85 ש"ח למ"ר כולל דמי אחזקה 

 באחד העם 2 חדרי משרד בק"ק מול בית הכנסת הגדול,החדרים פנימיים אחד=ממ"ד.שרותים ומטבחון משותפים למשרד הצמוד.להשכרה מיידית ב-5000 ₪ כולל ארנונה/חשמל/מים/דמי ניהול.וגם 5 חניות להשכרה בחניון תת קרקעי לפי 1000 ₪ לחניה

                              בבנין משרדים טוב במרכז ת"א בקומה גבוהה 202 מ"ר. 3 כיווני אויר נוף לים 60 ש"ח למ"ר 18.5 למ"ר דמי ניהול יש חניות 

ברחוב ביאליק  בת"א בקומה ראשונה 240 מ"ר לכניסה מיידית לפי 70 ₪ למ"ר ובקומה רביעית 2 משרדים סמוכים של 15 מ"ר כל אחד.2200 ₪ כולל ועד/ארנונה/וחשמל לאחד. ו 3000 ₪ לשניהם יחד.  יש חניה טורית ל-2 רכבים

בנחלת בנימין 85 ליד דרך יפו יש מעלית בבנין. וניתן לשכור עד 600 מ"ר

בבנין דיסקונט ברח´ יהודה הלוי 23 ת"א משרד מהודר ומושקע בשטח של 207 מ"ר ברוטו (5 חדרים+כניסה מפוארת ודלפק קבלה+מטבח+חדר שרתים וארכיב). המחיר כ-100 ש"ח למ"ר. חוזה-ארוך. יש כמה חניות שמורות למשרד  

 באיבן גבירול/שד´ נורדאו משרדים 160 מ"ר, 14,000 ש"ח + מע"מ, כניסה  1/7/17

ברחוב המסגר משרד 108 מ"ר ברוטו להשכרה  בקומה ד עם מעלית. המחיר 6200 ₪ לחודש כולל החניה. 

ברח´ לבנדה 130/260 מ"ר,מיקום מרכזי קרוב לתחנה המרכזית, איילון, תחנת הרכבת, כל 130 מ"ר כוללים 4 חדרי עבודה, חלל מרכזי, חדר מטבח, שירותים, מקלחת, ושימוש משותף בגג.  המחיר 65 ש"ח למ"ר + מע"מ. הכניסה 1/3/2017

באיבן גבירול/שד´ נורדאו  משרד 60 מ"ר מחולק ל 3 חדרי עבודה ולובי, 4,600 ש"ח + מע"מ, ועד בית 150 ש"ח לחודש בלבד, כניסה מיידית, אפשרי מרוהט, אפשרות לינה

באבן גבירול 108 (חנות בזקסטור לשעבר) 400 מ"ר ברוטו

170 ש"ח למטר (חוזה מקסימום לשנתיים). ישנה אופציה לחניות.

 בבנין מגדלור ברחוב בן יהודה ליד אלנבי/והים משרד משופץ-כחדש 36 מ"ר ק"א יש ריהוט ארונות,שולחנות. הכניסה=מיידית.מבקש 4000-4500 ₪ דמי הניהול 730 ₪ לחודש

בשדרות חן ליד הבימה ק"ק כניסה נפרדת,18 מ"ר משופץ לקליניקה/משרד 4200 ₪ 

 במשרד קיים 34 מ"ר ברחוב הנביאים "ליד-הבימה" בק"ק. אפשרות ל-4 עמדות. מחשב/טלפון/ישיבה. מתאים ל: רו"ח / עו"ד / ומישהו שקט אחר

מחפשים שוכר לחדר בגודל של 3.80 על 3.70 מ"ר בתוך משרד בשד´ רוטשילד הכניסה דרך המשרד הקיים מטבחון ושרותים=משותפים

במשרד קיים חדר (20 מ"ר)  בבית מוריץ באחד העם. בחדר רצפת פרקט, מאוורר ומואר. אינו מרוהט. 4,000 ₪ לחודש לפני מע"מ. המחיר כולל ארנונה, חשמל, דמי ניהול ושימוש משותף בחדר ישיבות, מטבחון ושירותים. מתאים לעצמאיים או חברות קטנות.

   ביד אליהו ברחוב אנילביץ בבנין משרדים מסודר 

קומה של 530 מ"ר לפי כ-50 ₪ למ"ר וקומה של 300 מ"ר לפי קצת יותר

לא כולל חניות ודמי ניהול   הכניסה=מיידית

ברחוב ששת הימים פינת ברוך הירש 500 מ"ר בקומה רביעית=קומה בשלימות+חניות הכניסה מיידית. 60 ₪ למ"ר 3 ₪ דמי ניהול. ליד מגדל צ´מפיון וקניון איילון,

ברחוב הקישון בבני ברק=קרוב מאוד לקניון איילון סטודיו/ לופט/ משרדים מושקעים ומעוצבים:בקומה 4 -כ-300 מ"ר. בקומה 1-כ-415 מ"ר + מרפסת גדולה.רמת גימור גבוהה, חללים מודרניים לחברות הייטק, פרסום ועוד

בבנין בסר4  בבני ברק ליד עיריית בני ברק קומה 39 להשכרה=420 מ"ר

המקום במצב מעטפת ואפשר לשפץ לפי הצרכים של הלקוח בין 80-100 ₪ למ"ר

בטרמינל סנטר באור יהודה בפארק התעשיה החדש בכביש 412 קרוב מאוד לשדה התעופה חדש ויפה: 6 קומות 17000 מ"ר שטח כל קומה 2700-300 מ"ר.3 קומות חניות תת קרקעיות + 500 חניות ציבוריות.לפי 200 ₪ למ"ר מסחרי. ו-70 ₪ למ"ר משרדים. המשרדים מ-500 מ"ר ומעלה 

באזור-אפרידר בבנין חדש ויוקרתי. 200 מ"ר בקומה 10 לפי 60 ש"ח למ"ר+14 ש"ח דמי ניהול

בפארק המדע ברחובות קומה שלימה בשטח של 1500 מ"ר .מצב טוב+ריהוט

באיזור התעשיה החדש בנתניה 1500 מ"ר ב-2 קומות
במצב מצויין ! מתאים להייטק ולמשרדים יפים אחרים לפי 55 ש"ח למ"ר

בירושלים בגן הטכנולוגי במלחה בנין המגדל קומה רביעית הכניסה מיידית            להשכרה מיידית 700 מ"ר משרדים + 200 מ"ר גלריה גדולה וגבוהה.                  התשלום לפי 700 מ"ר לפי 74 ₪ למ"ר + 18 ₪ למ"ר דמי האחזקה הגלריה ניכללת  חניות לפי 400 ₪ לחודש לחניה. קרוב מאוד לחניון מלחה.  

בירושלים במיקום מרכזי מאוד-8000 מ"ר ב-4 קומות+חניה פרטית בשפע
להשכרה ממושכת 20+שנה. למשרדים/מלונאות/בית אבות וכל מטרה אחרת

משרד יפה 200 מ"ר בבנין מודרני בעיר-העתיקה בב"ש להשכרה מיידית יש חניה בבנין וגם בסביבה, כרגע רו"ח שמשלם 10000 ₪ +מע"מ +דמי אחזקה לחודש ורוצה לעזוב מתאים למשרד ו/או קליניקה

בניינים בשלמות

בניין משרדים להשכרה בשלמותו קרוב לאיילון
בניין משרדים 1300 מ"ר+650 מ"ר מרתף. להשכרה בשלמותו.

להשכרה בחולון מבנה עצמאי 4 קומות 1600מ"ר 55000 ש"ח לחודש

 
 הצעות נוספות לבניינים למכירה ולהשכרה במדור בניינים בקישור הבא                                                          

הצעות למגרשים לבניית משרדים / מיסחרי / ותעשיה בקישור הבא

     
03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 25+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר

נשמח לטפל גם בנכסיך !