הצעות לדירות למכירה-!

בצבי ברוק פרטר 3 חדרים+מרפסת לחזית,תקרה גבוהה,בניין באוההוס,מיזוג מרכזי,תריסים חשמליים,מיוחדת,ובמצב-טוב.3.5 מ´ ש"ח

                    ברחוב בורוכוב  85 מ"ר קומה אחרונה - (בעל הזכויות הבלעדי להוספת קומה לדירה נוספת). מחיר מבוקש: 5 מ´ ש"ח - גמיש 

בשלמה המלך ליד הסנטר,ק"א+מעלית וחניה כפולה,90 מ"ר משופצת 4.8 מ´

ברחוב טשרניחובסקי ליד גן מאיר. ק"א + מעלית + חניה 100 מ"ר 4 חדרים עם 3 כיווני אוויר מלאים.מרפסת של כ 8 מ"ר לחזית בדירה 3 שרותים ו3 מקלחות  משופצת ומושקעת - מותאמת מאוד לתושבי חוץ ומשפחות מחיר 4,5 מ´ ש"ח

ביוחנן הסנדלר פינת מרכז בעלי מלאכה ק"ג 101 מ"ר נטו+2 מרפסות,4 מ´ ש"ח הבנין לפני ת.מ.א

בדרך נמיר 

קצת לפני בבלי לכיוון פינקס, 

למכירה מיידית דירת 4 ח´ קומה חמישית.

 

שטח הדירה 96 מ"ר. יש מעלית ויש חניה. 2.7 מ´ ש"ח 

 

 

בשדרות חן ליד העיריה בקומה ג חזית ועד העורף 110 מ"ר. תקרות-גבוהות. מעלית. הבנין עבר שיפוץ חיצוני וגם הדירה לפני כמה שנים המחיר 4.4 מ´ ₪

  בריינס ליד הכיכר קומה א עורפית.77 מ"ר משופצת ברמה גבוהה.בנין לשימור שעבר שיפוץ מיוחד. 4.5 מ´ ש"ח

ברחוב שקט ליד כיכר דיזינגוף בבנין די חדש+מעלית+חניה+

דירה יפה בק"א על עמודים. סלון גדול+מטבח פתוח לסלון+מרפסת 

2 חדרי שינה נפרדים+שרותים/מקלחת כפולים.ועוד.. 4.3 מ´ ש"ח

ביונה הנביא קרוב לים,בבניין בוטיק חדש.המחיר 3.85 מ´ ש"ח

דירות 3-4 חדרים מעלית,מרפסת,חניה ומחסן,לכל דירה 3 כיווני אוויר,2 דירות בכל קומה.

ביונה הנביא לא רחוק מהים.בבנין באוהאוס משופץ 93 מ"ר ק"ב.יש מעלית. הדירה=אחרי שיפוץ כולל ועיצוב יפה. 4.2 מ´ ש"ח

  

דירות+חצר

 

ברחוב הסנה בגבעתים,חדשה,בק"ק 140 מ"ר בנוי=6 חדרים+110 מ"ר חצר פרטית בטאבו+חניה טורית בטאבו. 3.2 מ´ ₪ 

                  ביפו על רחוב יפת  קומת קרקע עורפית כ-60 מ"ר 3 חדרים עם חצר פרטית יפה 


דירות להשקעה

 ברחוב חיל השריון ק"ג ואחרונה.60 מ"ר 1.5 מ´ ש"ח (לפני פינוי בינוי)

בגני אביב בלוד קומה ג´ עורפית ושקטה.מעלית,חניה. סלון מרווח+מטבח פתוח צמוד,2 ח´ שינה נפרדים 1.2 מ´ ש"ח והכניסה מיידית

 במרכז בת ים 

למכירה מיידית דירת 2.5 חדרים קומה א למכירה במרכז בת ים רחוב דניאל (מול השדרה) הדירה בקומה ראשונה על עמודים. הסלון עם מרפסת = לחזית (והוא מרווח),לעורף יש שני חדרי שינה אחד מהם קטן=חצי חדר.מטבח+פינת אוכל ומרפסת לכביסה.שטח הדירה 70+ מ"ר והמחיר המבוקש 1.5 מ´ ₪    גרים בשכירות בדירה כעת (אבל ניתן להיכנס במיידית). הבנין לפני ת.מ.א 38

בהרצליה פיתוח מול מלון אקדיה דירת 2 ח´ משופצת 50 מ"ר+מרפסת. $750000

בסי אנד סאן- דירת נופש מלונאית - 2 חדרים + מרפסת, 55 מ"ר, נוף לים, קומה גבוהה , מרוהטת ומאובזרת, מנוהלת ע"י המלון עם תשואה שנתית יפה! אידיאלית לתושבי חוץ 2.1 מ´ ש"ח

למכירה/השכרה במלון קטן בדרך לי"ם.כ-50 מ"ר שטח דירה. סלון קטן+מטבח+מרפסת קטנה לנוף.חדר שינה לא גדול. וחצי חדר עבודה נפרד,שרותים ואמבטיה.להשכרה מבקשים 5000 ₪ לחודש = כולל מים/חשמל/ארנונה וכו´. לקניה 850000 ₪ 

בישוב נווה זהר צמוד לים המלח. דירות נופש להשקעה מעל 10% 

באכזיב כ-300 מ"ר מהחוף עתיד להיבנות מתחם מגורים גדול כ-360 דירות מוכרים זכות ליח"ד ב-250000 ש"ח (התוכניות כעת בוועדה-המחוזית)

 בבאר יעקב מגרש של 142 מ"ר.גוש 4040 חלקה 134 קרקע צהובה.

 

מקנה זכות לדירה של 142 מ"ר  

מבקש 250000 ₪ 


   בפרוייקט הלגונה במרינה של חוף הרצליה רחוב העוגן  

דירת סטודיו בשטח של 70 מ"ר=חלל פתוח מושקע ומצוייד היטב

 מושכרת ב-8050 ש"ח לחודש שכוללים: ארנונה,חשמל ודמי-הניהול

דמי הניהול כ-1200 ש"ח לחודש. הנוף מהדירההוא ללגונה

מוגדרת כדירת נופש=חלק מהשנה חייבים להשכיר אותה

המחיר 1.8-2 מ´ ש"ח.וניתן לפנות את הדייר במיידית. יש אצלי תמונות

בקו הים הרצליה פיתוח במלון דניאל דירת 2 חדרים בניין ישן משופצת מרוהטת אדריכלית 

56 מ"ר נוף לים צפון מערב מחיר 1.2 מיליון דולר

בבנין הישן דירת 3 חדרים 86 מ"ר מושכרת ב $3500 קומה גבוהה נוף דרום מערב 4.8 מיליון שח

במלון דניאל בבנין החדש דירת 2 חדרים 70 מ"ר נטו 2 מרפסות 10 מ"ר נוף מהמם דרום מערב

משופצת מחיר 1.4 מיליון דולר. דירה נוספת באותו בנין 3 חדרים לשיפוץ מחיר 2.3 מיליון דולר

 

במגדלי ספיר 3 חדרי שינה פלוס סלון גדול 210 מ"ר ברוטו כולל 2 מרפסות לים 3.6 מיליון דולר 

                                              

זכויות לדירת דופלקס נוף לים. ברחוב ווינגייט בפיתוח

מדובר על דירה שתיבנה בקומה 6 תחילת בניה עוד 1/2 שנה עד שנה

במפלס התחתון 60 מ"ר ומעל 50 מ"ר+מרפסת גג  20 מ"ר. 4.3 מ´ ש"ח

 

זכות לדירות בשכונה חדשה בהוד-השרון בציר החינוך ליד קניון מרגלית השרון והקאנטרי

בשכונה חדשה של 1000 יח"ד על 250 דונם שאושרה לבניה

וכעת בשלב ההייתרים+הפיתוח. הבניה תוך כשנתיים.

בבנין גבוה עם 90 דירות. למכירה זכויות ל-4 דירות.

הדירות המתוכננות הן דירות 5 חדרים בשטח 135 מ"ר כולל מרפסות

אין אפשרות לקחת משכנתאות והבניה היא במימון עצמי של הקבוצה

הבטוחות לקונים=הקרקע. המחיר 750000 ₪ נקי קרקע ליח"ד + המיסוי.

בחיפה ברחוב ארלוזרוב ק"ק עם כניסה נפרדת וחצר (לא-בטאבו) 

כ-80 מ"ר, תקרה בגובה 3.20 מ"ר, משופצת כחדשה:חשמל,ריצוף,מטבח,ועוד

ניתן להשכיר אותה בקלות במחירים שבין 3000 ₪ ל 3500 ₪ לחודש.

רשומה כמחסן (אי אפשר לקחת משכנתא) ניתן לשנות רישום לדירה

מבקש 550000 ₪ 

למכירה מיידית בית פרטי ווילה בטבריה.על מגרש בשטח של 656 מ"ר.

ברחוב יהודה הנשיא שנמצא בשכונת קרית שמואל וקרוב למלון עדן.

הבית בן 2 קומות-בק"ק דירה של 105 מ"ר ודירה של 45 מ"ר מושכרות ובמצב ככה ככה, 

וישנה אפשרות להוסיף יח"ד בחצר הגדולה.

מעליה גר המוכר בדירה משופצת ויפה של 220 מ"ר+גג מרוצף+חשמל

מעדיף למכור את המגרש+קומת הקרקע 1.1 מ´ ש"ח ולהישאר לגור בדירה 

שהוא גר ובנא. 

על הכל קומפלט מבקש 2.3 מ´ ש"ח. 


בית פרטי באילת בשכונה א
ליד האוניברסיטה והאזור תעשיה מיקום פינתי פנימי ושקט

הבית בנוי עם היתרים {קומה א בניה קלה}סה"כ 210 מ"ר בנוי,לבית חלוקה פנימית ל 5 יחידות   

שתי דירות 3 חדרים ועוד 3 יחידות של 2 חדרים הכל מרוהט הבית מאוכלס עם דירים טובים כולם לטווח ארוך, הכנסה יפה.רוצה למכור מבקש 1700000 ₪ 


                             

דירות גג ופנטהאוזים


ברחוב שקט (ליד הדיזינגוף סנטר)פנטהאוז חדש בקומה השישית 145 מ"ר עם בריכת שחיה על הגג 8.5 מ´ ש"ח

ברחוב בילטמור=שקט ליד כיכר המדינה.דירת גג 125 מ"ר בנוי+גג בשטח של 130 מ"ר מעל הדירה,מעלית,וחניה מקורה.(ניתן לבנות על הגג) 8.3 מ´ ש"ח

בשדרות בן ציון קרוב-להבימה. יש מעלית וחניה מקורה

מפלס תחתון סלון+מטבח די מרווח+2 ח´ שינה. 70+מ"ר

מפלס עליון חדר 23 מ"ר+גג יפה צופה לנוף+לים 4.5 מ´ ש"ח 

למכירה פנטהואז במרכז בעלי מלאכה 

כל מפלס 75 מ"ר (מחולק כעת ל-2 יח"ד נפרדות) 

במפלס העליון דירת 2.5 חדרים 40 מ"ר בנויים+מרפסת גג 35 מ"ר

יש מעלית וחניה והדירה די חדשה. מבקש 7 מ´ ₪  

 

בברנשטין כהן קרובה לסנטר לים ולשוק,דירת גג בשני מפלסים.70 מ"ר+מרפסת,ומעליה 40 מ"ר

עם שתי מרפסות של 20 מ"ר כל אחת. לחזית ולעורף. חניה ומעלית. הדירה מרווחת 4 מ´ ש"ח. 

 ברמת גן ברחוב בן גוריון קרוב לז´בוטינסקי

דופלקס 150 מ"ר + מרפסת 50 מ"ר +

ג בטאבו.

מעלית/וחניה. צריכה שיפוץ. 3 מ´ ₪ 

דופלקס במגדלי דונה ברחוב לחי (דרום-ת"א)

 בקומה העשירית עם נוף לים דופלקס 5 חדרים+3 מרפסות 179 מ"ר כולל המרפסות 

3 חדרים=סלון+2 ומעליהם 2 חדרים + מרפסת גג 118 מ"ר בנוי 2.35 מ´ ₪  

דירת גג בנווה אביבים ברחוב יהודה הנשיא

180 מ"ר בנוי + 15 מ"ר מרפסת גג שתורחב ל-30 מ"ר

קומה 7  אין חניה בבנין. מבקשים 6 מ´ ש"ח

 דירת גג משופצת אדריכלית בגבעתים בעלית הנוער 

  מעלית וחניה פרטית ומחסן. והדירה מושקעת אחרי שיפוץ בהרבה כסף.  בקומה הרביעית כ-80 מ"ר 4 חדרים + מדרגות לגג בקומה 5 ובו יש 42 מ"ר בנויים ברישיון ומרפסת גג כ-40 מ"ר עם נוף יפה. המחיר 2.4 מ´ ₪ 

פנטהאוז די חדש קומה 19 ליד מיתחם הבורסה בר"ג

117 מ"ר בנוי היו 4 ח´ וכעת 5 ח´+45 מ"ר מרפסת לסלון 4.5 מ´ ש"ח

דירת גג יפה בהדר יוסף  קהילת לבוב פינת קהילת ורשה   10 מ´ ש"ח 

פנטהאוס  (דופלקס) יוקרתי בפרויקט ´סיטי וילג´ במשתלה, המחיר 6.5 מ´ ש"ח 

 דירת דופלקס במלון קולוני ביץ בת ים 

 136 מטר ברוטו ! 

 פונה לים.מחולקת ל-4 דירות סטודיו שמושכרות לשנה 3 מ´ ש"ח 

בפיסגת זאב בי"ם דופלקס 4.5 חדרים 120 מ"ר+גג עם דירת סטודיו 1.8 מ´ ש"ח

גגות-למכירה ~!  לתוספות בניה

 

בשנקין גג בשטח של 235 מ"ר למכירה. בבנין כעת ק"ק מסחרית+2 קומות מגורים+הגג

ניתן לבנות קומה מלאה חדשה+פנטהאוז על הגג סה"כ 380 מ"ר.

= 235 מ"ר ק"ד וכ 140 מ"ר דירת גג+מרפסת 100 מ"ר

כעת יש אנטנות סלולאריות על הגג בהיתר שמניבות 400000 ₪ לשנה  6.5 מ´ ₪  

 

בדיזינגוף בין פרישמן לגורדון בבנין לשימור קל-גג עם זכויות בניה לכ 525 מ"ר 


הצעות ל"זכויות עתידיות"-!- "לדירות חדשות".

זכויות לדירה חדשה של 142 מ"ר בגוש 4040 חלקה 134 בבאר יעקב. המחיר המבוקש 280000 ₪ 

הקרקע מיועדת לבניה של בניינים בני 8 קומות ומקנה זכות לדירה בשטח של 142 מ"ר. הת.ב.ע אושרה לא-מזמן.

(ויש היתכנות שיקבלו יותר זכויות לקרקע, לבניינים של 12 קומות ואז יקבלו זכויות לדירה וחצי/או דירות יותר גדולות).

 עיסקאות ת.מ.א 38 בת"א והסביבה בקישור המצורף  http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=26658

הצעות לווילות בתים פרטיים נחלות במדור ווילות באתר בקישור

 http://www.ofermargolin.co.il/homesites/Site.asp?Page=24370

הצעות לנכסים שונים למכירה בטבלאות שבצד ימין 

על פי הנושאים השונים: 

אולמות,מחסנים,מרתפים,משרדים,חנויות,עסקים,מגרשים,בניינים

יתכנו שינויים במחירים שמופיעים 

 

אשמח לקבל דירות לטיפול המשרד גם ללא בלעדיות 

03-5280541-תיווך עופר~0505528659-עפר מרגולין בר גיורא 21 ת"א 35+שנה

אימייל ofer@ofermargolin.co.il  ובאינטרנט תיווך עופר